中國未來30年房價上漲不動搖
只要國家承認房地產是支柱產業，那么房價上漲就不會動搖，目前，國家統計局總經濟師姚景源接受訪談時表達了個人觀點，“房價高漲帶來了社會對房地產泡沫的擔憂，但房地產作為我國整個經濟重要的支柱產業一點也不能動搖”。我們不得不承認，現在在中國很多地方，房地產的支柱地位是已經成為了事實。所以，房地產是我們國家的支柱產業，國務院不允許把它搞死，市民不允許把它搞死，市政府也不愿意把它搞死。
自中國的住房制度從實物分配向貨幣化分配進行了根本的改變之后，原來從基本建設計劃中列支的建房、分房投資幾乎陡然下降，而房地產投資則在高速替代的轉換過程中以超過基本建設投資下降的速度上升，平穩的完成了住房實物分配向絕大部分住房市場化分配的過渡，盡管當前替代與Cye.com.cn轉化尚未全部完成，但房地產在總建筑中的比重現已上升到了最重要位置，房地產業已成為拉動中國經濟增長的重要支柱產業，并對中國城鎮居民住房問題的解決和消費的拉動起到重要作用。
現在政府都以“支柱產業”來給房地產業定位，明確了房地產是對于整體經濟的作用。參照美國的發展情況，房地產業在GDP中的比重應在年平均10％以上，而中國現有的房地產發展水平增加值僅占GDP的2％，貢獻度不足10％，尚處于較低的發展階段。在我們參照同等GDP發展階段中，美國、日本、德國、法國的情況看，住宅投資應在固定資產投資中約三十年間的周期中占20％或更高的比重，而目前我國住宅投資僅占固定資產投資約12％的比重，遠遠低于經濟發展的需求。日本房地產增加值對GDP的貢獻率高達31.5％，在1990~2000年泡沫破滅之后仍保持平均年占GDP的12.3％。因此可以預見在未來的二、三十年的中國經濟發展中，房地產仍將是中國的“支柱產業”，所以房價上漲不會動搖。
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