不過，也有業內人士持不同看法。財經評論員葉檀就認為， 按照目前的利率，加上房產稅，未來買房每年成本在7%以上，除非房地產能夠每年穩定上升10%以上，否則投資房地產就難以做到盈虧平衡，在這種情況下，多數投資者會知難而退。而瑞安集團主席羅康瑞日前也在公開場合表示，房產稅的確是比較嚴厲的措施，肯定會影響房價。
從基金首批三季報來看，地產股遭遇低配。中投證券發布研報認為，隨著靴子陸續落地，板塊仍有反彈可能。國泰君安則表示，投資者可關注未來銷量下滑時更愿意降價促量的一二線龍頭企業，如萬科A、保利地產、首開股份、榮盛發展、招商地產、深天健、建發股份、京投銀泰、中弘地產、濱江集團等。
階梯電價短期利好有限
按照國家發改委日前發布的通知，關于居民生活用電實行階梯電價的意見征求階段于10月21日結束，在進一步修改完善方案后印發指導各地。
國慶節后，電力板塊迎來新一波行情，國投新集、九龍電力等個股9月30日以來的區間漲幅都在40%以上。對此，分析人士指出，階梯電價方案顯然是電力股上漲的催化劑，而解決同業競爭的資產重組，以及低估值也是電力股上升的潛力所在。
綜合幾大券商分析師的意見看來，階梯電價將為電網類企業帶來實質利好，但由于真正擁有電網資產的公司并不多，僅有文山電力和西昌電力兩家，而且這兩家公司的電網資產占比較小，利好影響有限；另一方面，由于只涉及對終端銷售電價的調整，因此階梯電價目前對于發電企業的影響不會太大。因此，短期內階梯電價為上市公司實際帶來的投資機會并不多。
不過，中證投資張志民認為，從中長期來看，銷售電價上調或將成為上網電價上調的潛在動力，屆時將對電力發電企業將構成直接利好。銀河證券電力行業分析師鄒序元也持相同觀點，他同時表示，涉及地方電網業務的涪陵電力和郴電國際也有望因此受益。
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