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打工夫婦如何精打細算理出40萬建房創業款


cye.com.cn 時間:2012-10-10 8:08:21 來源:今晚經濟周報 作者: 我來說兩句

  理財目標:

  1,三年之內想換車,價位在20萬元左右。

  2,想在今后的十幾年時間里為兒子存60萬元左右的教育基金,以備他出國留學或者創業使用。

  3,岳父母家在農村,分別是53歲和52歲,除了新農合之外,沒其他保障,想為他們存一筆醫療急用金,以備不時之需。

  理財建議:

  (理財師:宋學洲)

  根據客戶的基本情況,我們了解到羅先生家庭年收入13萬元,年支出是9.3萬元,年結余3.7萬元,加上羅先生家庭存款及股票市值的8萬元,三年后羅先生累計存款為19.1萬元,基本可實現三年之內換車的目標。

  假設羅先生為小孩在23歲時準備60萬元的出國留學教育金,按照目前的情況,羅先生可在剩余的22年的時間里儲備這筆留學教育金,我們建議用基金定投的方式來準備。基金定投是指在固定的時間以固定的金額投資到指定的基金中,類似于銀行的零存整取方式。基金定投可以平均成本、分散風險,比較適合進行長期投資。根據羅先生的需求,每月大概投入1500元左右即可基本實現目標。

  由于羅先生岳父母年齡偏大,目前可購買的保險品種比較少,因此我們建議羅先生為其岳父母購買意外傷害險,以此作為部分應急醫療備用金。此外,考慮羅先生岳父母年齡漸長,對醫療備用金有剛性需求,我們建議羅先生減少或降低股票的投資比例,將資金配置到債券基金或保本基金等低風險的產品上。一方面可實現資金的穩步增值,另一方面還兼顧一定的流動性需求,隨著投資期限的增加,加上羅先生每年結余的專項存款,該筆資金可作為其岳父母未來應急的醫療備用金使用。

  換房買車目標不能扎堆財富積累需要循序漸進

  基本情況:

  張先生和覃女士夫妻兩人都是工薪階層,張先生月收入5000元,妻子月收入3600元,加上每年的獎金,兩人年收入共14萬元。目前家庭有存款15萬元。另有20萬元資金投入到了股市,現在虧損約50%。家庭目前有住房一套,價值60萬元,房貸支出每月約2000元;有一個4歲的寶寶,在上幼兒園。家庭日常生活開支每月需3500元,夫妻兩人均有社保和醫保。

  理財目標:

  1,目前居住的是二居室,想在兩三年內達成換房目標。

  2,給小孩存一些教育基金,以便他將來上大學的時候不用發愁。

  3,雙方父母均有退休金,目前不用他們操心,在達成換房計劃以后,他們想買一輛車,15萬元左右的。

  理財建議:

  (理財師:徐梅蘭)

  張先生一家年收入14萬元,每月生活開支和房貸支出共5500元,一年支出6.6萬元,每年可以節余7.4萬元,張先生一家想要在兩三年內換一個大一點的房子,如這套房總價是104萬元,因為張先生是二套房,需要支付6成首付即62.4萬元。

  張先生目前的銀行存款是15萬元,他們每年還可以節余7.4萬元,兩年之后可節余15萬元,加上原有存款一共是30萬元,距離二套房首付還差32萬元。

  從上述條件來看,張先生一家如果希望在兩三年內換更大的房子,勢必會造成較大的生活壓力,我們建議張先生可以把換房計劃稍往后再延一下,比如五年后買房。張先生如果把現在的銀行存款換成銀行理財產品,年收益也是5%,每年的節余資金也用于投資,5年后張先生可以拿到的資金大約是62萬元。到時張先生再處理他的現有住房,將部分資金用于購房之外還有剩余,這樣家庭的經濟壓力不會過于沉重。

  因為在前五年,張先生一家將家庭多余資金全都用于換房,沒有多余資金用作教育投資,其原有20萬元的股市內的資金可以當做長期投資,用于孩子的教育資金。不太建議張先生急于購車。而且隨著父母年齡的增加,老人家的醫療支出會相應增加,張先生需要為父母及自己準備一部分的養老金,所以如果購車將可能會影響這一部分必要支出。

本新聞共2頁,當前在第2頁  1  2  

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