“中小戶型”“中低收入”成今后房產政策導向
新年伊始，建設部負責人明確表示，在2007年及今后的一段時間內，將更加注重運用經濟、法律和必要的行政手段對房地產領域中一些突出問題加以合理引導和調控。
據悉，調整住房供應結構將成為今年宏觀調控的一大重點。今年將重點落實普通商品住房、經濟適用住房、廉租住房建設計劃，滿足普通居民合理住房需求。同時，將“進一步落實和完善有區別的稅收政策等經濟調節手段，引導合理的住房消費結構和供應結構”。
“控制住房價格過快上漲”被繼續納入政府工作的目標責任制。落實穩定住房價格的金融、稅收等政策措施，房價上漲過快的城市，今年將加大“兩限兩競”商品住房建設力度，增加滿足當地居民自住需要的中低價位、中小套型普通商品住房供應。
廉租住房制度今年有望將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。根據有關計劃，今年要確保土地出讓凈收益5%左右用于廉租住房建設。將建立健全住房保障對象動態管理系統，同時積極改進規范經濟適用住房制度，主要供應低收入家庭，并完善購房人“退出機制”。
“今年將加大政府在社會保障性住房上的投入和力度，‘中小戶型’和‘中低收入’反復出現是今后的政策導向，將對宏觀調控政策進行進一步理解和深入貫徹。”在日前“新傳媒新聞”和全國工商聯房產商會聯合主辦的首屆“中國新加坡融資高峰論壇”上，全國工商聯房地產商會會長聶梅生表示：“今年，‘國八條’‘國十五條’中未細化的政策還會繼續出臺。”
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