2008酒店業投資進入黃金期
酒店式俬邸：普通人的掘金商機
近日，各媒體紛紛熱報，北京各大酒店的房價已被“炒高”，部分酒店近日公布的2008年7、8月房價，竟是目前房價的8-10倍，而且價格還在繼續上漲。2008年酒店業的投資前景可謂大有“錢”途。但另一個眾所周知的事實是，酒店業是投資門檻極高的產業，非大資金、大集團難以進入，機會絕非普通人可想。雖近年來北京有部分產權式酒店面向公眾，但此種模式無法將2008年單獨“抽取”出來進行利潤回報，因而限制了普通人掘金2008的夢想。
目前，北京新崛起了一種新形態酒店投資方式，甫一面市，即獲得了市場強烈反響。位于長安街南，西客站北的格里王子酒店俬邸，首開京城酒店多功能自由投資先河。這種新形態酒店式俬邸，不同于常規產權式酒店，擁有兩大優勢：一是靈活功能，可自住，可投資；二是自由投資，采用委托出租的方式，彈性收益，避免產權酒店包租返利的固化局限。
格里王子酒店式俬邸全部采用香格里拉式裝修風格，是北京西區新地標———8萬平方米瑞海國際中心綜合體的一部分，地處北京西客站對面的絕佳位置，西客站全年客流1.8億人次正是酒店業長盛不衰的穩定“基因”。有統計表明，周邊三、四星級酒店平均門市價大概700元/天，年出租率約為80%以上，是北京首屈一指的酒店投資地段。
有業內專業人士分析：投資者投資此類物業能否成功，主要看以下三個方面：首先是位置，商務氣氛是否充分，交通是否便利；其次是品質，建筑設計、內部裝修是否符合酒店的標準；最重要的是管理，是否擁有一支具有專業管理的團隊。
格里王子酒店式俬邸為此特聘資深實力酒店集團提供全套酒店式經營和代租服務，運用高科技、高水準的管理，既為投資者的靈活投資提供了便利，也降低了酒店運營的成本，使普通人分享2008年酒店業巨大的掘金機會成為可能。
較之產權式酒店，格里王子酒店式俬邸更大的利好來自價格，相比產權式酒店一貫高高在上的銷售價格，格里王子以低于區域普通住宅的價格面世，這種兼具自住與投資雙功能的豪華酒店式俬邸迅速震撼北京，據項目相關負責人表示，到目前為止，達成意想的簽約客戶已超過400組。筆者在項目現場采訪到一位正在咨詢的看房人楊先生，他表示：投資80萬就能占據黃金地段和2008年的黃金投資市場，感覺非常超值。
文/郭濤
|
