早報記者昨日獲悉，未來北蘇州河內環區域將有超過40萬平方米的高品質辦公樓供應，使這一新興商務區的集群效應更為明顯。北蘇州河內環商務板塊的成形，將成為南京西路、中山公園、虹橋商務區辦公樓供應的重要補充力量。
據悉，“飛洲時代大廈”成為該區內首先上市的樓盤。這個5A甲級辦公樓項目的啟動成了該區域的標志性項目。
戴德梁行寫字樓部董事卓其樂表示，北蘇州河商務區位于多個核心商務區輻射范圍內，緊臨內環高架，并有3、4號軌道交通路線，加上沿河優越的景觀，將成為諸多企業選擇辦公地點的優先考慮。
據悉，北蘇州河辦公區域的升級換代已經開始。早期的二線辦公樓正在漸漸淡出，凸顯其環境交通優勢。2007年以來，已經有不少企業搶先到該區“卡位”。
上海核心商務區供應長期吃緊，新興商務板塊成形是大勢所趨。戴德梁行卓其樂稱，在傳統的核心商務區，已經沒有新增的土地供應可供辦公樓開發，已有辦公樓不僅租金昂貴而且供應緊張。一些新規劃的商務區也大都處于交通配套和周圍設施相對不夠完善的內環以外區域。
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