美國瘋狂降息產生美元洪流，已經推高了一波又一波的資產價格泡沫。到如今，可能有一些市場已經扛不住如此高的資金水位，并將開始迅速走下坡路，其中新興市場就是這樣一個廣受人關注的危險之地。
這樣的資產價格泡沫不僅發生在股市，還有房地產市場。最受國際資金青睞的新興市場之一的越南，最近宣布將首都面積擴大三倍，以滿足越來越龐大的市場需求。而這些需求來自于哪里呢？答案是房地產市場。統計數據顯示，今年前5個月越南吸引外商投資新項目324個，合同外資147.24億美元，同比增長2.6倍，另有132個老項目增加投資，兩者相加，頭5個月共吸引外資153.29億美元。不過這100多億美元的外資，絕大部分發生在以休閑旅游度假區和飯店為主的服務業，這就占了合同外資總額的83.4%。受外來資金的推動，越南全國64個省市中有51個省市已建、正建和擬建123個高爾夫球場，占地面積為38445公頃，其中占農業用地15264公頃。對比之下，30倍于越南GDP規模的中國，高爾夫球場數量不過是越南的4倍不到。
龐大的資產泡沫正在迅速推高新興市場當地的成本水平，通脹壓力飆漲。一年前還在被國際投行們熱捧的越南，如今通脹已經高達25%以上，達到1992年來的最高水平。今年5月，越南作為主食的谷物價格同比上漲了67.8%，而在越南政府用于計算通脹率的一籃子商品和服務中，谷物的比重高達42.8%。
越南政府已經表示，抵御通貨膨脹是其最高經濟任務。6月10日，越南國家銀行決定，從11日起將越南基準利率由原來的12%上調至14%，以應對通貨膨脹并穩定經濟。越南國家銀行還把再貸款利率從原來的13%調至15%，貼現利率從原來的11%調到13%。同時允許各商業銀行的最高貸款利率由原來的18%調高到21%。
|
