創(chuàng)業(yè)者租下5000平米的寫字樓，準(zhǔn)備辦一條創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)街，先后與100多家機(jī)構(gòu)簽訂合同，但由于供電量不足無法安裝空調(diào)，開發(fā)商延期5個(gè)多月交房，導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)街無法開張。承租人童先生因此拒繳租金，開發(fā)商將其告上法庭索賠178萬元，童先生則反訴開發(fā)商索賠500萬元，該案后天在東湖開發(fā)區(qū)法院開庭。
創(chuàng)業(yè)者：延期交房導(dǎo)致我損失慘重
童先生稱，2007年，他與武漢某公司簽訂了租賃合同，承租該公司開發(fā)的5400余平米的寫字樓，租期為6年，用于人才培訓(xùn)、舉辦招聘會(huì)、商務(wù)活動(dòng)等，計(jì)劃打造成為武昌最大的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)基地，雙方約定在2007年12月31日前交房。
為了吸引更多機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，童先生投入了大量廣告費(fèi)，并先后與100多家單位簽訂了合同。然而，開發(fā)商并未如期交房，而是在2008年5月27日才正式交付，延期交房長(zhǎng)達(dá)5個(gè)多月。
童先生認(rèn)為，他原定于在2008年4月舉辦大型招聘會(huì)，但由于延期交房，場(chǎng)地?zé)o法按期裝修，導(dǎo)致招聘會(huì)被迫取消，導(dǎo)致巨大經(jīng)濟(jì)損失。
昨日，記者拿到了一份童先生與開發(fā)商簽訂的合同，雙方約定：開發(fā)商應(yīng)提供200千瓦的供電量，2008年5月31日前，應(yīng)將創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)街的供電量增容達(dá)700千瓦，若提供的供電量達(dá)不到要求，承租方可以解除合同。童先生告訴記者，武漢夏天較熱，舉辦招聘會(huì)的場(chǎng)地需要空調(diào)，而200千瓦用電量根本就帶不動(dòng)空調(diào)，開發(fā)商一直沒有增容到700千瓦，目前供電量只能滿足日常照明。
記者了解到，目前進(jìn)駐該培訓(xùn)街的只有30多家機(jī)構(gòu)，整個(gè)場(chǎng)地還有一半沒有裝修，導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)街遲遲無法開張。由于有機(jī)構(gòu)與童先生簽訂了合同，一直無法正常經(jīng)營(yíng)，他們紛紛要求童先生退還租金，“每天都有人來找我賠錢，培訓(xùn)街不能開張，我損失了幾百萬”，童先生有些無奈。
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