溫州炒房團變“炒鋪團” 埋伏東莞300億小商品商機
現在國家相關房地產政策卡得很嚴，看不清楚形勢，至少房子這方面我是暫時停止投資，商鋪方面我覺得還可以繼續投資。
——— 溫州投資客張小姐
昨日，浙江溫州政商界人士近200人，開著浩浩蕩蕩的車隊，來參加東莞市悅和義烏小商品批發城項目啟動儀式。溫州義烏商人打算投入3億元左右，按照義烏市場商場化標準和義烏第六代市場模式，將位于大嶺山鎮的悅和義烏小商品批發城，打造成一個“東莞購物者天堂”。
挖掘東莞300億小商品商機
東莞市溫州商會創始人之一、常務副會長陳路昨日表示，浙江義烏擁有小商品批發的渠道經驗，而東莞擁有小商品生產經營，兩者強強聯合做大市場蛋糕，預計東莞市小商品市場潛力可以達到300億元人民幣。
而東莞市悅和義烏小商品批發城，則希望發掘其中蛋糕。東莞市悅和義烏小商品批發城總經理吳飛翔介紹，悅和小商品批發城是由義烏、溫州、東莞三地優秀企業合資開發建設的，按照“義烏模式、義烏管理、義烏團隊”的模式開發經營。總投資約3億元，商業面積5萬平方米。市場主要經營日用百貨、工藝品、日化用品、童裝及嬰幼兒用品等12大類型小商品。據悉，該項目欲借“溫州模式”以及東莞優勢發力珠三角。
溫商看好商鋪投資市場
溫州人曾以“炒房團”名聲大噪，此次發力小商品城，被市場解讀為溫商“炒房團”轉變“炒鋪團”。
今年11月份，東莞市悅和義烏小商品批發城迎來溫商考察團一行數十人，該考察團來源于浙江大學經典總裁班，隨行的還有永康家用鍋大王的老板等人士。溫州團隊來莞考察悅和義烏小商品批發城，被解讀為，因為樓市高壓政策以及市場的理性回歸，“溫州炒房團”在樓市上已難有作為，很可能向“炒鋪團”轉變。
昨日南都記者獲悉，這個考察團如今已經有部分人士斥資在莞買商鋪。永康家用鍋大王的劉老板表示，其公司生產的不粘鍋和小五金產品銷往美國、日本等50多個國家和地區，這次要進駐東莞市悅和義烏小商品城，開拓包括珠三角的國內市場。一名浙江家具廠老板王先生表態，欲借東莞打開國內市場。
專門搞投資的溫州人張小姐告訴南都記者，他此前在浙江投資有幾十間物業，價值上千萬元，且在全國都有投資房地產。“現在國家相關房地產政策卡得很嚴，看不清楚形勢，至少房子這方面我是暫時停止投資，商鋪方面我覺得還可以繼續投資。”張小姐說。
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