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北京房價太高CEO都買不起紛紛逃離


cye.com.cn 時間:2013-5-26 10:11:33 來源:中國證券報 作者:毛建宇 我來說兩句

在北京一家大型央企從事外貿工作多年的周先生想創辦一個電商平臺,但是留京還是南下讓他猶豫不決。

北京的房價已經讓“頂著CEO頭銜的人都買不起”,還有一年三分之一的霧霾天、超過500萬輛的機動車、孩子上學難等問題。在今年2月,成立于2008年的趣玩網為了“生活更好”,從北京遷址到成都。最終,周先生選擇南下杭州創業。

但也有執著的堅守者,他們認為團隊每個人的奮斗和付出才是解決高房價、上學難等一系列現實問題的最佳方案。但堅守者也發出自己的建議,希望給創業團隊更多人力資源的支持,例如讓人才不為戶口所限。

“三高一堵”的北京

從讀研究生到工作再到成家,周先生在北京奮斗了十余年,多年打拼已讓他小有成就——別墅、名車、不少數目的可投資資產,以及豐富的人脈資源。幾經思考后,周先生選擇南下杭州創業。“之所以去杭州,一方面是考慮創業成本,另一方面是因為自己的家人和孩子。”周先生說。

周先生表示,創業成本方面,主要是房屋成本高(包括房租和房價)、人力資源成本高、空氣污染嚴重。此外,交通擁堵比較嚴重,孩子上幼兒園難。“好幼兒園太遠沒時間接送,太近的又找不到好的。”

根據戴德梁行發布的報告,2013年一季度,北京甲級寫字樓租金上漲至每月每平方米298.23元(47.87美元),環比上漲1.27個百分點,與去年同期相比上漲7.46%。房價方面,根據搜房網數據,在IT企業、IT精英聚集的北京中關村地區,二手房平均價格已近每平方米6萬元。

獵聘網CEO戴科彬在全球移動互聯網大會上曾感慨:“創業者頂著CEO頭銜在北京連套房都買不起,更別說手下的兄弟們。”

生活環境方面,2012年,北京的霧霾天氣達到124天,這意味著北京一年有三分之一的時間都被空氣污染所籠罩。

用工成本方面,北京市2012年社會平均工資的統計數據還未發布,但是從2011年看,北京市社會平均工資是56061元,當時已在全國各大城市數一數二。

交通方面,根據交管部門的數據,北京機動車保有量在去年年初已經突破500萬輛大關,這讓本已飽受壓力的交通“雪上加霜”,“首堵”已經成為北京的代名詞,許多人的大量時間浪費在路上。

融通互動(北京)科技公司創業人、總經理崔毅龍坦言,北京目前的房租和人力成本確實是創業者難以負擔的。“以互聯網公司最集中的中關村為例,一般的商住兩用樓租金已到6元/平方米/日,寫字樓就不用提了。”而目前最集中的移動互聯網方面的人才成本居高不下,IT程序員的工資成本居高不下,對于創業團隊來說壓力極大。

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