用2000元開創(chuàng)事業(yè)的溫州商人
他——白手起家，
用15年時間打造了國內(nèi)屈指可數(shù)、具有國際水準(zhǔn)的購物中心；
他——來自溫州，
可熟悉他的人更覺得他是個大連人；
18歲——激情燃燒的歲月，
他獨(dú)自闖起了關(guān)東；
32歲——而立之年，
他被推選為2004大連年度經(jīng)濟(jì)人物候選人物；
做大小生意是一種追求，
更是東北振興中溫州人創(chuàng)業(yè)的寫照。
“歷史給東北一個很好的機(jī)遇，也給了大連一個很好的機(jī)遇。我認(rèn)為在大連有很好的第二次創(chuàng)業(yè)機(jī)會。”作為2004大連年度經(jīng)濟(jì)人物候選人物，大連百年城集團(tuán)有限公司董事長吳云前在作客大連天健網(wǎng)與中外網(wǎng)友聊創(chuàng)業(yè)話題時，信心十足地表達(dá)了對大連的鐘愛。
由于此次聊天正值2004大連年度經(jīng)濟(jì)人物評選的關(guān)鍵時期，中外網(wǎng)友非常關(guān)注，短短的2個小時，頁面點(diǎn)擊量達(dá)到21萬人次，共有5200多中外網(wǎng)友在線參與，提出的問題近百條，這也是天健網(wǎng)成立3年來嘉賓聊天活動點(diǎn)擊量和在線人數(shù)創(chuàng)的雙新高。眾多網(wǎng)友對吳云前董事長的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷和東北振興表現(xiàn)出濃厚的興趣，網(wǎng)友“小節(jié)”在留言中說：“在網(wǎng)上與城市創(chuàng)業(yè)精英交流，分享他們的創(chuàng)業(yè)體驗(yàn)，即快捷又輕松。”
目前在大連的溫州商人有2萬余人，其中有1000多人組建了自己的公司。他們有的從事工業(yè)電器、閥門、服飾、五金工具、印刷、路燈、鋼鐵貿(mào)易、貨運(yùn)等行業(yè)，成為大連市城市建設(shè)的重要力量。有的從事房地產(chǎn)、服裝、食品、商貿(mào)、眼鏡、燈具、家具等行業(yè)，為方便群眾，提高市民的生活質(zhì)量做出了貢獻(xiàn)。據(jù)測算，溫商在大連購置房產(chǎn)或租賃經(jīng)營場所的投資額在20億元以上。盡管如此，雄心勃勃的溫州人心中仍然醞釀著一個又一個大計劃。
吳云前，1971年出生，浙江省樂清市人，現(xiàn)為大連百年城集團(tuán)有限公司董事長。1988年8月，年僅17歲的吳云前只身來到大連，如今，他領(lǐng)導(dǎo)下的百年城集團(tuán)已成為業(yè)界矚目的商業(yè)地產(chǎn)新秀。
吳云前是一個講憧憬和夢想的人！“我最早來大連做服裝生意時，那時我就看青泥洼橋的學(xué)校是不合理的，我就說：‘以后我一定要在這里蓋大商場’，闖蕩一年后，吳云前在這個陌生的城市第一次說出了自己的夢想，可迎接他的卻是“癡人說夢”的嘲笑。但吳云前認(rèn)為人應(yīng)該有目標(biāo)和憧憬，心和夢想格局是一樣的，“心有多大，舞臺就有多大。”
“我沒有什么秘訣，我只是一直在堅持做一件事情！”
在大連的15年，吳云前成就了一個溫州青年神奇的財富成長故事。
“我沒有什么秘訣，我只是一直在堅持做一件事情！”吳云前說。這些年來一直在大連做生意，賺了不少錢，也走過不少彎路。但他說，溫州人做生意有一個理念：不怕賠，就怕停！因?yàn)橘r了可以賺回來，而停了就意味著賺錢的機(jī)會沒了。
“溫州人從來不認(rèn)為什么生意小，紐扣小吧，打火機(jī)小吧，但是溫州人就把這些小生意給做大了”，吳云前說。他曾開過服裝店，做過紡織品貿(mào)易、經(jīng)營過服裝、餐飲，現(xiàn)在從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。這些年他跨越了很多行業(yè)，他總是在熟悉一個領(lǐng)域后，突然又去嘗試進(jìn)入新的領(lǐng)域。保持創(chuàng)業(yè)的激情，不斷嘗試新的領(lǐng)域，可能就是他所說的“一直堅持的一件事情”。
商業(yè)地產(chǎn)：要清楚自己要做什么
進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域是吳云前最冒險、也是最成功的一個嘗試。在大連，商業(yè)地產(chǎn)曾一度成為大連各行各業(yè)投資的熱點(diǎn)，業(yè)內(nèi)人士在評價大連商業(yè)地產(chǎn)“存在局部過熱的問題”的時候，吳云前投身到了這個新的行業(yè)中來。
吳云前選擇在大連最繁華、商業(yè)競爭最激烈的青泥洼橋，開始了第一個商業(yè)地產(chǎn)的項目——百年城。“當(dāng)我看到很多世界頂級品牌因?yàn)檎也坏胶线m的落腳點(diǎn)，將專賣店開到富麗華和香格里拉時，我看到了機(jī)會。”吳云前解釋他決策的原因時說，他瞄準(zhǔn)了那些最具消費(fèi)能力的消費(fèi)者。
時隔不久，百年城集團(tuán)選擇在二七廣場建成了溫州城，他說，這次他是將目光瞄準(zhǔn)了普通老百姓。事實(shí)證明，吳云前的這兩個項目都獲得了成功，成為大連為數(shù)不多的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的贏家之一。“我很清楚自己在做什么！”吳云前說，“現(xiàn)在大連有些商業(yè)地產(chǎn)項目的失敗，原因在于他們不清楚自己的定位，不知道自己想干什么。”
專業(yè)的事情讓專家來做
吳云前說自己是一個比較教條的人，在他看來，一個人的經(jīng)歷和時機(jī)都是一樣的。“今天你有商業(yè)機(jī)會和經(jīng)營能力是不夠的，你是否有一幫專業(yè)的人才，還需要有社會資源，也就是現(xiàn)在講的人脈資源的結(jié)合。”吳云前曾用5000萬投資一個主題餐廳，很漂亮，也很到位，當(dāng)時還從從臺灣請了很多人來幫策劃，可最終以失敗告終。“之所以失敗，因?yàn)楫?dāng)時在大連不適合做這種主題餐廳，我們可能是太超前了，所以失敗了。”經(jīng)歷了這件事情，吳云前開始試著給自己的公司定戰(zhàn)略，其目標(biāo)就是要做專業(yè)化的公司。
吳云前對自己的定位也很明確，他說，專業(yè)的事情要由專家來做，他的工作就是廣交朋友，發(fā)現(xiàn)和組織專家，然后將各種資源整合起來后一起達(dá)成共同的目標(biāo)。在他眼里，他最佩服的就是真正的專家，最欣賞的是堅持學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)取的人。
應(yīng)該學(xué)習(xí)狼 懂得如何等候機(jī)會的品質(zhì)和它的團(tuán)隊精神
我從小出來做生意到現(xiàn)在，我覺得在逆境成長是最鍛煉人的。我非常欣賞李嘉誠的一句話，這句話對我感觸很大，李嘉誠說：“前十年，創(chuàng)業(yè)非常艱辛，后十年，我進(jìn)入到了高速發(fā)展的階段。”所以我要繼續(xù)鍛煉自己。
吳云前很欣賞狼的品質(zhì)，最近他正在看一本名為《狼圖騰》的書。“狼懂得等候機(jī)會，它的團(tuán)隊精神和忍耐力是非常強(qiáng)的。”吳云前的文化水平并不高，可他的學(xué)習(xí)能力非常強(qiáng)，事業(yè)上獲得成功的他絲毫不放松對自己的要求。他的同事稱，“吳云前一天就能成為半個專家”。當(dāng)他談起楠溪江、葉適墓等等記者從未聽過的800年前的永嘉學(xué)派時如數(shù)家珍。他說，永嘉學(xué)派當(dāng)年提出的“義利說”，正是溫州人今天經(jīng)濟(jì)活動的寫照。溫州人奉信朋友就是財富，有義就有利。但是，和朋友間的利益并不是直接金錢的交往，而是相互幫助。比如，在朋友的相互交流中會獲得很多有用的信息，將這些信息變成錢，也就實(shí)現(xiàn)了朋友間的利益。溫州人的高明之處就在于找到了中國傳統(tǒng)文化同現(xiàn)代市場接軌的地方。
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