創業，重在“創”字，起在“創”字，創即“創意”、“創新”、“創造”，而我們經常所說的“點子”，即是這幾個“創”的一個濃縮，創業網（www.390056.com）從2006年11月17日起推出“賺錢金點子”故事聯播欄目，讓我們在這里聆聽“金點子”，開拓思路，開啟財富之門。同時本欄目歡迎投稿。投稿信箱：chuangye#vip.sohu.com（請將#改為@）
上期鏈接：創業網“賺錢金點子”故事聯播之二十六：南恒順為什么叫“一條龍”
2006年12月13日 第二十七期
一年之內從負翁到富翁
玉林的文先生在一年時間內，就從負債累累到完成原始積累，之后又用掘得第一桶金投資房地產，資金如滾雪球般在一年之內迅速膨脹，成了千萬富翁。
1998年，文先生還是一位機關工作人員，1999年單位裁員不幸被列入下崗名單。文先生最初借款10萬元做服裝生意，錢沒賺到反而欠下了50萬元的巨債。一次他偶然得知，現在成都的房地產市場很熱，文先生就想：欠50萬元款與欠100萬元款在本質上沒有什么區別的，都是痛！于是，文先生果斷地決定投資房地產，但因為借不到錢投，他只得四處溜達，留意新樓盤的開盤、預售等信息。
有的樓盤排號登記不要錢，文先生就會一口氣訂下好幾套房子。沒想到，等到樓盤正式發售時，文先生預訂的房子往往就升值了，這時文先生便來個轉手買賣，賺取其中差價，利益還不小。
2000年是文先生發展的高峰期，前期靠轉手賺來了好幾萬元，文先生沒急著還款，而是繼續思考著投資方式。當時棕北小區的某花園一二樓都有修建了商鋪，由于受傳統經商都底樓臨鋪面的影響，二樓的20余間商鋪銷售很困難。開發商在變換策略后仍然銷售不出去的情況下，將二樓鋪面的價格降到了與普通住宅同等的每平方米3000余元，但還是賣不出去。這時，文先生才主動找到開發商談條件，將20多間二樓商鋪全部買下。
急于脫手的開發商給了文先生最優惠的價格和付款方式，還答應了文先生提出的一些整改方案。接下來，文先生便對這20多間商鋪進行了簡單的包裝，承包出去做了茶樓和會所，整個過程才一個月左右的時間，文先生就穩賺了800多萬元。而且茶樓和會所的經營一年下來還有100多萬元的收入。文先生雖然能賺錢，但從不死讀書、讀死書，他將更多的時間用在思考上，“怎樣把一個不值錢的東西變成一個無價之寶？”是他每天思考的重要課題。
創業網cye點評：第一批炒房地產的人，很有眼光，但更有膽識。或許，有了這兩點，才能抓住屬于這個時代的商機。
|
