德清有一占地30畝的服裝廠欲轉讓
其中有近25畝土地可建沿街商鋪 也可蓋臨河別墅
本報訊 如今土地緊缺的問題困擾著不少中小企業：靠近城市的土地量少價高，遠離市區的土地讓貨物的運輸成本增加不少，而且員工生活不方便，土地有多大的升值價值也很難確定。德清有一家即將轉讓的服裝廠卻具備了上面說的種種優勢。
經營良好 交通區位優勢明顯
這家服裝廠位于德清新市鎮以西，占地面積約為30畝，建筑面積超過10000平方米，其中標準廠房面積為8500平方米，食堂、員工宿舍、生活用房、鍋爐房等有1500多平方米。工廠的外貿部設在杭州，負責接單和銷售等業務。該廠負責人陳先生因為在香港有新的投資項目，沒有精力管理這邊的事務，同時也想增加周轉資金才決定將工廠轉讓。工廠去年的營業額有1500萬元。
服裝廠的前面是省道，從工廠出發經09省道，到杭州復興大橋要50分鐘。2008年底杭嘉申高速公路將建成通車，到時候工廠到高速入口處僅10分鐘的路程，上高速到杭州只需20分鐘。去嘉興及上海也可以直接走高速，交通十分方便。
近25畝空地可建商鋪和別墅
廠房用地是在2002年批下來的，由于審批規劃的時間比較早，除去目前工廠正在使用的兩三畝地之外，尚有將近25畝土地可以用于蓋別墅、建商鋪。
另外，在工廠前面有一塊長165米，寬10米的沿街地帶，已經劃為商貿用地，可建成商鋪出售或出租。工廠建在鎮上，有一定的消費環境，如果花精力去經營，或許還能打造成一條商業街。
工廠沿河而建，面朝省道背臨小河。在省道公路與小河之間有個地塊，原本規劃可建11棟別墅，但是陳先生等管理層一直在忙于服裝業務，沒有充分開發這塊土地的價值。試想一下，在上面建成一排別墅，不但挖掘了土地價值，而且入住一棟看得見風景的別墅也會給屋主帶來愉悅感。
轉讓價為1850萬元
工廠為整體轉讓，不考慮分塊轉讓。“我是因為要轉行才轉讓的，服裝廠不轉讓出去我也脫不開身去經營其他業務。”陳先生說。廠房是自建的，因此整體轉讓的費用較為便宜，轉讓價為1850萬元。若投資者是想繼續做服裝生意的，工廠擁有的200多臺機器設備和穩定的客戶群也包含在轉讓價內。投資做其他行業，也是可以的。投資者若有意投資該廠，一下子又拿不出這么多資金，也可以采取合作的方式，具體合作細節面談。
如果你對陳先生的服裝廠感興趣，歡迎致電18創富熱線85188518。
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