小企業(yè)大多面臨資金緊張、找風投難、銀行貸款手續(xù)煩等難事，如今小企業(yè)融資可嘗試走個人經營貸款這一捷徑，獲得資金將更加簡便。
工行上海分行相關人士告訴記者，小企業(yè)貸款須依靠抵押、質押企業(yè)自身資產或尋求其他的擔保方式，貸款審批手續(xù)復雜、周期長、限制也多。而個人經營貸款額度最高可達500萬元，貸款期限5年，擔保方式靈活。既可以本人或配偶名下所擁有的住宅、別墅、商鋪、辦公用房等為抵押，也接受第三方自然人或法人的房產作抵押。此舉無疑給小企業(yè)主融資提供了捷徑。
個人經營貸款的另一優(yōu)勢，即可充分利用個貸的靈活還款方式。對于超過1年的貸款，可先用活6個月至12個月不等的還款寬限期，寬限期內只須按月還息，無須還本。待寬限期滿再恢復正常還款方式，按月還本付息，這樣就能使資金得以靈活運用。假如借款期限在1年（含）以內，借款人還可采取按月付息，按月、按季、按半年還本的還款方式。
同樣是解決經營中的資金需求，小企業(yè)貸款是由企業(yè)申請，而個人經營貸款是由小企業(yè)主申請，申請人一換，融資渠道就一下子拓寬了。據了解，小企業(yè)貸款和個人經營貸款都執(zhí)行基準利率，一年期和三年期貸款利率分別為6.12%和6.30%。要想獲得更低的借貸成本，關鍵是能否申請到貸款利率下浮的優(yōu)惠，工行相關人士稱，根據公司或個人的資產和信用記錄，貸款利率下浮的程度也不一樣。
小企業(yè)經營“活用”個貸，還可采取個人循環(huán)授信貸款。如果小企業(yè)主在銀行的個人房貸余額僅剩20萬元，抵押的房產評估值為180萬元，按最高可貸7成計算，可向工行申請106萬元（180萬元×70%-20萬元）的幸福“+”貸款個人循環(huán)貸款額度。這樣就可以在兩年的時間里、在不超過106萬元的額度內，隨時提取或歸還相應款項，每筆提款都可使用一年，還可選擇每月還息、按季或半年還本的方式，增加資金調度的靈活性。
此外，工行新推出的以不動產為抵押的追加貸款產品，對那些在工行擁有高額資產的小企業(yè)主，也能活用到個人創(chuàng)業(yè)中。不論房產是否在工行已擔保了其他債務，只要抵押房產價值充足，就有可能獲得最高200萬元的授信，一旦申請成功，能在兩年時間里隨時使用和歸還貸款。
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