國內(nèi)最大人工海灘上海奉賢六月面世
5月1日，上海奉賢海濱旅游區(qū)的一段海灘上，從海南運來的金色細沙已經(jīng)填滿了1．3平方公里的沙灘區(qū)�？粗@塊期盼已久的“碧海金沙”終于有了真正意義上的金沙，萊鋼集團上海康居置業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理李永前站在略帶咸味的海風(fēng)里，對自己3年前的一筆投資深感欣慰。
奉賢區(qū)政府投資3億元打造的這個備受關(guān)注的人造海灣項目，歷經(jīng)曲折，終于要在今年6月面世。這將改變上海“只有灘、沒有可供游玩的�！钡臍v史。
但是就目前看來，這個項目的更大意義在于，將會對當?shù)氐囊慌嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大的推動作用。以房地產(chǎn)為例，如李永前所投資的600畝地的“碧海金沙”別墅項目，2003年的地價還是80萬元/畝，現(xiàn)在已經(jīng)上漲到100萬元/畝以上。而更早于李永前在附近拿地的棕櫚大酒店，2001年拿地的地價則是5萬元/畝。
“碧海金沙”
據(jù)奉賢海灣旅游區(qū)管委會有關(guān)負責(zé)人透露，“碧海金沙”項目是這屆上海市政府的心愿。上海雖然靠海，但是靠水區(qū)域大多是工業(yè)區(qū)。只有奉賢13.7公里的海岸線尚未真正開發(fā)。但是一開始，這個黃金項目卻有金山、南匯、奉賢三個候選區(qū)。
這三個區(qū)同為上海市靠海的區(qū)域。奉賢最終爭取到這個項目的理由就是：金山已經(jīng)建成了化工產(chǎn)業(yè)區(qū)，而南匯主要是新建的洋山港港口。“想象一下，休閑出游的小車跟在集裝箱貨車后頭，這樣的場景只有在開往奉賢的公路上不會出現(xiàn)�！币晃粎⑴c此項目申請的負責(zé)人回憶起當時說服市領(lǐng)導(dǎo)的用語，依然還很得意。
據(jù)透露，這個項目最初設(shè)想的規(guī)模是：在水域面積25平方公里的海灘上，投資50億元巨資打造大手筆的豪華海灘。但是由于項目過于龐大，來自各方的眾多質(zhì)疑和強大阻力使得計劃不得不縮小，最終定為在總面積2．8平方公里的海灘上先“小試牛刀”，其中1．3平方公里是沙灘區(qū)，包括30米寬的一片海邊樹林、50米寬的金色沙灘。另有1．5平方公里的水上娛樂區(qū),可開展各種游艇、帆船、帆板和手劃艇等游樂項目。
而“碧海金沙”，最關(guān)鍵的就是要有“藍色的�！焙汀敖鹕纳匙印�。由于地處長江入�？冢浜０毒�外的近海泥沙量大，因此一直以來，上海附近沒有“藍色的海”，海水都呈泥黃色。
此次建人工海灘，筑起堤壩進行圈圍，引泥黃色的海水進沉淀池實施充分的自然沉淀，經(jīng)除菌治污后放入水區(qū)，海水就呈現(xiàn)出蔚藍色。水區(qū)的水體還將不斷進行循環(huán)，一周左右可以完全更新一次。而“金色的沙子”就用海南運過來的沙來鋪滿整個沙灘區(qū)。
人工海灘的海濱浴場部分，曾經(jīng)一度計劃為以免費形式向全體市民開放。然而考慮到上海人口密集的現(xiàn)實，相關(guān)部門最后還是決定收費進場，并劃分出普通區(qū)和貴賓區(qū)。
休閑度假旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)推動力
對新興的休閑產(chǎn)業(yè)公司來說，奉賢的人造海灘提供了無限遐想。不久以后，在這個“碧海一角”，將會興建起400多平方米的游艇碼頭，能停泊10多艘小型游艇。
上海東岸游艇俱樂部總裁戴志剛說，雖然這個規(guī)模還不能停泊大型游艇，但他們對這個黃金區(qū)域還是很關(guān)注。
而在房地產(chǎn)規(guī)劃上，據(jù)透露，奉賢海灣旅游區(qū)以金匯港為界分東西兩塊。西部地塊經(jīng)過五年的開發(fā)建設(shè)，已形成了一個以發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)為主的別墅群落。
對于當?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)給地產(chǎn)帶來的影響，李永前認為，隨著一部分居住在城市里的上海市民經(jīng)濟實力的增強和生活習(xí)慣的改變，他們會選擇在市郊旅游風(fēng)景區(qū)購置一幢屬于自己的別墅，在節(jié)假日駕車前往休閑度假。
另據(jù)悉，高爾夫、美國豪生集團管理的五星級酒店、中日合資的中醫(yī)療養(yǎng)健康苑、環(huán)球嘉年華等旅游項目也已經(jīng)明確表示入駐。
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