大陸地產(chǎn)富豪抵臺(tái)參訪 看好商業(yè)住宅旅館商機(jī)
大陸地產(chǎn)富豪訪問團(tuán)昨（21）日下午抵達(dá)桃園機(jī)場(chǎng)。圖為訪問團(tuán)召集人鳳凰衛(wèi)視行政總裁劉長(zhǎng)樂（前），帶領(lǐng)訪問團(tuán)成員雅樂居地產(chǎn)執(zhí)行長(zhǎng)陳卓賢（第二排左起）、廣州富力地產(chǎn)董事局主席李思廉、棕櫚泉董事局主席曾偉、北京萬通地產(chǎn)董事局主席馮侖、建業(yè)地產(chǎn)董事長(zhǎng)胡葆森等人走進(jìn)大廳。臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》記者陳嘉寧攝
據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，大陸地產(chǎn)富豪考察團(tuán)21日抵臺(tái)訪問，6家公司8位地產(chǎn)大亨一行人首站赴內(nèi)湖聽取臺(tái)北市政府簡(jiǎn)報(bào)北市高達(dá)1.2兆元（新臺(tái)幣，下同）的重大公共建設(shè)。會(huì)后團(tuán)員表示，兩岸有同文同種優(yōu)勢(shì)，將鎖定商業(yè)、住宅與旅館3類不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，引進(jìn)海南島三亞模式，打造臺(tái)灣為高級(jí)避寒勝地。
臺(tái)北市政府昨天在內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)的學(xué)學(xué)文創(chuàng)大樓，替大陸富豪簡(jiǎn)報(bào)。市府建議投資臺(tái)北的重大公共建設(shè)項(xiàng)目包括，北投士林科技園區(qū)、南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)后續(xù)建設(shè)計(jì)劃、關(guān)渡平原開發(fā)、社子島開發(fā)計(jì)劃、松山機(jī)場(chǎng)客貨轉(zhuǎn)運(yùn)中心、臺(tái)北車站C1、D1 雙子星開發(fā)案與臺(tái)北文化體育園區(qū)（大巨蛋）等案。根據(jù)臺(tái)北市政府估計(jì)，這些建設(shè)投資金額高達(dá)新臺(tái)幣1兆2000億元，產(chǎn)值可達(dá)新臺(tái)幣4兆元。
在聽完臺(tái)北市副市長(zhǎng)林崇一簡(jiǎn)報(bào)后，以1680億元榮登全團(tuán)身價(jià)最高的廣州富力地產(chǎn)董事局主席李思廉，代表團(tuán)員發(fā)言表示，很看好臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)，有特別詢問資金如何赴臺(tái)、以及臺(tái)灣稅收等問題，由于大家都是房地產(chǎn)開發(fā)商，所以在臺(tái)灣的投資會(huì)鎖定不動(dòng)產(chǎn)業(yè)。
至于有沒有已經(jīng)打算介入的案子，李思廉說，目前還沒有決定，但商人還是看商機(jī)。他看好臺(tái)灣北、中、南房市，會(huì)先與當(dāng)?shù)乜h市政府溝通，大方向會(huì)以商業(yè)、住宅與旅館3大塊為主，由于這次來訪的時(shí)間不是很充裕，只能盡量看，如果還有不足的地方，回去后還會(huì)再到臺(tái)灣拜訪。
棕櫚泉控股董事長(zhǎng)曾偉表示，臺(tái)北市每年完工的樓地板面積有300萬平方米，大約是大陸一個(gè)三級(jí)城市的量體，他看好臺(tái)灣5月20日之后房地產(chǎn)業(yè)會(huì)有非常高的發(fā)展。
值得注意的是，昨晚一行人在用完高級(jí)鐵板燒后，10時(shí)30分左右又悄悄轉(zhuǎn)往信義計(jì)劃區(qū)，聽取戴德梁行總經(jīng)理顏炳立簡(jiǎn)報(bào)5月30日將以149億元競(jìng)標(biāo)的亞太會(huì)館。據(jù)了解，由于大陸地產(chǎn)開發(fā)商希望買地開發(fā)，因此亞太會(huì)館也被視為短期內(nèi)陸資最有機(jī)會(huì)直接投資的個(gè)案。
而備受外界矚目的入股或進(jìn)駐世界第一高樓101，臺(tái)北101總經(jīng)理林鴻明昨晚透露，因臺(tái)北行程太滿，大陸富豪考察團(tuán)周三將住宿墾丁西澤飯店，屆時(shí)他將會(huì)與團(tuán)員洽談，也替陸資入主101的案子增添不少想象空間。
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