“鳥巢”周邊租賃市場外熱內(nèi)冷
期望越大失望越大，這句話更適合目前“鳥巢”周邊的租賃市場。昨日，21世紀(jì)不動產(chǎn)、鏈家以及中原地產(chǎn)3家中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，奧運(yùn)場館“鳥巢”周邊租賃市場5月的成交量出現(xiàn)下跌，環(huán)比4月份下降了8.9%。其中周邊的大屯、健翔橋、北辰等區(qū)域下降更為明顯，平均降幅超過10%。相比成交量下跌，目前“鳥巢”周邊地區(qū)尋求出租的房源掛牌量卻仍舊在上漲，環(huán)比上漲幅度達(dá)18.9%。
通過互聯(lián)網(wǎng)途徑自租“鳥巢”周邊奧運(yùn)短期房也不理想。記者昨日從幾個分類信息網(wǎng)站了解到，奧運(yùn)短租的交易量自該類別成立以來一直不高。近一段時期內(nèi)，在奧運(yùn)短租信息這一目錄內(nèi)，只有寥寥數(shù)條信息標(biāo)明“已成交”。
事實(shí)上，步入二季度以來，由于價格“虛高”，致使短租房市場出現(xiàn)疲軟。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房屋業(yè)主對租金預(yù)期過高，寧可將房屋空置也不愿降價，是造成目前“鳥巢”周邊租賃難見起色的主要原因。此外，中介機(jī)構(gòu)以高價簽收奧運(yùn)房源、經(jīng)濟(jì)型酒店大規(guī)模啟動低價預(yù)定也是原因之一。
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