受宏觀調控政策及第三季度奧運相關限制措施等因素影響，2008年1至8月，北京房地產開發投資呈現自2004年以來首次負增長。
北京市統計局、國家統計局北京調查總隊19日聯合對外發布的消息稱，北京市房地產市場主要指標出現下降趨勢。
8月份，北京市房屋銷售價格指數為108.9，比7月份回落1.3個點；環比價格與上月持平，為今年以來的首次停漲。2008年1至8月，北京市完成房地產開發投資1025.3億元，比上年同期下降3.4%。其中，8月份當月僅完成房地產開發投資68.7億元，與上年同月完成159億元相比，下降了56.8%。
從投資構成看，建安工程投資和土地購置費用占開發投資的比重仍然維持在1/2和1/3左右。8月份正值北京奧運會召開，建安工程投資受大量工程停止土方施工影響，當月建安工程投資完成量僅為32.7億元，同比下降63.5%。
從投資類型看，由于北京奧運會相關工程配套設施投資較大，商業及服務業等經營性用房完成投資為149億元，在其他類型房屋投資均呈下降趨勢的背景下仍然增長9.7%。
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