| 另一方面，相比公寓和辦公樓，購物中心的投資價格較低，泡沫也較少。戴德梁行華北區投資部主管葉建成認為，良好的資產運營能力和經營管理，能使上述海外資金持有的購物中心在短期內大幅增值。
抄底可能遇阻
不過，葉建成認為，高富諾“抄底”國內房地產項目之旅可能并不平坦。葉建成表示，很多業主心態仍然和過去一樣，不愿意低價賣樓，這或使得外資和業主的談判處于僵持階段。而外資當然更希望房價(專題)更低，好“抄底”投資國內房地產。正是因為這樣的原因，大部分的收購談判都以失敗告終，使得三季度整體交易市場出現了低迷情況。
這一勢頭未來或許仍將延續。葉建成表示，“高富諾現在公開用6億美元收購國內房地產的消息，用意或者就是為了吸引更多愿意降價銷售的國內優質商業資產。”
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