貨幣政策的收緊令商業銀行不得不面對"錢緊"的尷尬局面，房貸緊縮，個人信用貸款更是“一票難求”，中小企貸款本就不易，現在更是難上加難，江浙地區部分中小企甚至面臨破產或倒閉。**********本]文]來]源]于]創]業]網 cye.c^o^m.cn版權|所有
東邊日出西邊雨。一邊是商業銀行的無能為力，另一邊是民間非金融機構的高息借錢的水漲船高，8%的年息滿地皆是，高者甚至達15%。
首套房貸至少基準利率6.8%，企業貸款上浮40%以上
連續的緊縮政策讓銀行紛紛將房貸業務打入冷宮。今年以來，銀行房貸業務一直低迷。
目前的貸款政策究竟如何？理財周報記者分別對上海、杭州、南京、鄭州4個城市的銀行展開了抽樣性實地調查。
調查中發現，4個城市的外資行，幾乎不再接受2套房以上的貸款申請。對于一套房貸款的申請，還是表示歡迎。
渣打銀行上海分行相關人士表示，該行一套房執行利率為基準利率6.8%的房貸政策，二套房利率則要上浮10%。中小企貸款同樣也無優惠可享，上浮40%、50%亦是正常現象。**********本]文]來]源]于]創]業]網 cye.c^o^m.cn版權|所有
花旗、匯豐、東亞等外資行上海分行和杭州分行的回答，跟渣打如出一轍。
相比外資行，中資行則顯得比較寬松。據了解，工行房貸利率分5種情況，期限在6個月之內的為5.85%，6個月-1年的是6.31%，1-3年的為6.4%，3-5年的為6.65%，5年以上的為6.8%。工行上海分行明確表示首套房嚴格執行基準利率，而工行杭州高新支行的業務員在某新開樓盤現場打出了“購買30萬元以上該行理財產品的貸款人才能享受6.8%的基準利率”。
在杭州，浦發、興業、光大、平安等多家銀行都紛紛提高了首套房貸款利率，且有愈演愈烈之勢。“開始是上浮5%-10%。現在有些銀行對個別資信狀況不太好的客戶甚至上浮20%。”光大銀行杭州分行相關人士表示。**********本k文k來k源k于k創k業k網 c-y-e.c-o-m.c-n版|權|所有
在南京，包括南京銀行在內的6家銀行已經將首套房貸款基準利率提高到10%或更高，其中，興業銀行首套房利率已上浮至21%。5家銀行二套房貸款利率已經上調20%或更高，興業二套房上浮30%-40%。華夏直接停辦了二套房貸。
個別銀行表示，二套房貸雖然沒停，但實際上處于停辦狀態，最近一段時間來基本上不再受理二套房貸的申請。
比起以上3個城市，鄭州的銀行則顯得相對寬容。大多數銀行給出的首套房利率都是基準利率，交行和中信的二套房還是上浮10%，有些小銀行甚至還有禮品配送，只有洛陽銀行表示“很困難”。相反，在鄭州，浦發和招行的中小企貸款則處于停滯狀態。
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