舊樓作新用，身價(jià)不一般
虹口區(qū)沙涇路周圍有一大片老式石庫(kù)門房子。雖然說(shuō)，決定房產(chǎn)的價(jià)值很大因素是“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，但就算是住在一級(jí)地段南京路上，假如房屋已有五六十年歷史，內(nèi)部設(shè)施老化破舊，連抽水馬桶也沒(méi)有，生活的舒適性還是大打折扣的。不久后，這個(gè)區(qū)域的很多居民有望改變生活。
這塊區(qū)域已被劃入1933老場(chǎng)坊創(chuàng)意集聚區(qū)，有關(guān)部門可能向居民租石庫(kù)門建筑，然后將它們改建成藝術(shù)家的工作室，兩室戶的租金有望達(dá)到6000元左右。居民用其中的四五千元錢，可以在周邊的新建筑中租到舒適的三房，每月還能節(jié)余一二千元錢，等于家中多了一個(gè)人掙錢。這種模式在另一個(gè)創(chuàng)意集聚區(qū)田子坊已經(jīng)廣泛使用，田子坊的居民由此荷包鼓了很多。
舊樓作新用，帶來(lái)的商機(jī)讓人刮目相看。最突出的例子就是老廠房、老倉(cāng)庫(kù)變身創(chuàng)意集聚區(qū)。原來(lái)老廠房、老倉(cāng)庫(kù)出租，每平方米日租金只有三五角，如今市中心的創(chuàng)意集聚區(qū)房租快趕上甲級(jí)寫字樓了，每平方米平均日租價(jià)在5元左右，最高的達(dá)8元。
收拾舊考卷，通過(guò)有保證
“月考恥，猶未雪；中考恨，何時(shí)滅！……待從頭，收拾舊考卷，朝重點(diǎn)！”
這是一位成績(jī)不理想的學(xué)生憤然寫下的《滿江紅》詞中的兩句。乍看到這首詞，頗為好笑：考重點(diǎn)中學(xué)或重點(diǎn)大學(xué)，怎么著也該是精讀教材琢磨透知識(shí)點(diǎn)，舊考卷有什么用啊？
有用。美國(guó)校園流行的一本名叫《作弊指南》小冊(cè)子中列出的，最省力的作弊就是：尋找舊考卷。“如果能找到所選課目上一年級(jí)的試卷，一切就簡(jiǎn)單多了。即使卷面會(huì)作一些改動(dòng)，學(xué)生也會(huì)輕而易舉地押住考試的重點(diǎn)。”
從舊考卷中，首先可以揣測(cè)老師的出題思路。家住閔行區(qū)陳先生的兒子平時(shí)測(cè)驗(yàn)成績(jī)不怎么的，但到了期中考試和期末考試，成績(jī)就像換了個(gè)人考出來(lái)的。原來(lái)家教老師另有一功：臨近期中考試、期末考試時(shí)，會(huì)反復(fù)思量?jī)鹤釉搶W(xué)期的考卷，并詢問(wèn)歷次測(cè)驗(yàn)班級(jí)、年級(jí)的成績(jī)，從兒子舊考卷上的錯(cuò)題以[cye.com.cn]及學(xué)生的成績(jī)中可以看出，哪些知識(shí)點(diǎn)學(xué)生并沒(méi)有弄懂弄透，老師在期中或期末考卷中肯定還會(huì)再測(cè)這些知識(shí)盲點(diǎn)的，于是有針對(duì)性地重點(diǎn)輔導(dǎo)，結(jié)果，陳先生的兒子考試成績(jī)便突飛猛進(jìn)。
舊考卷“練兵”最顯示真狀態(tài)。中考、高考臨近，老師會(huì)把前幾年的考卷拿來(lái)，讓學(xué)生做一遍，目的是測(cè)測(cè)學(xué)生考上大學(xué)或重點(diǎn)高中的可能性多大。在考試書店，高考、中考?xì)v年考卷匯編是賣得最火的，幾乎每個(gè)面臨中考或高考的學(xué)生家長(zhǎng)都會(huì)抱回厚厚一摞。
幸運(yùn)的話，中考、高考的作文題有時(shí)竟也與舊考卷“撞題”，這被學(xué)生、老師和家長(zhǎng)稱之為“額角頭撞到天花板”。今年高考作文題是“必須跨過(guò)這道坎”，巧的是，南匯區(qū)今年一月[cye.com.cn]下旬舉行的初三期末統(tǒng)考作文題就是“越過(guò)那道坎”，虹口區(qū)一所重點(diǎn)中學(xué)去年的期末考作文題是“邁過(guò)那道山”，它們都與高考作文題的立意基本相同。
無(wú)巧不成書，今年中考的作文題是“記住這一天”，而2006年徐匯區(qū)的中考模擬卷作文題是“還記得那一刻”，兩者的立意又有相似或相通之處。當(dāng)許多高中畢業(yè)生和初中畢業(yè)生獲悉讓他們?cè)诳紙?chǎng)上抓狂的作文題原來(lái)早有相似的舊考卷時(shí)，不由得在網(wǎng)上懊惱發(fā)帖：“我汗！早曉得事先寫好，讓老師精心修改，再背個(gè)滾瓜爛熟了。”
如果說(shuō)中考、高考試題與舊考卷撞題還是可遇不可求，那么，高校的學(xué)科考試中，新舊考卷的撞題概率就高得多了。在高校里，一些課程的考卷多年不變是一個(gè)“公開的秘密”。特別是一些專業(yè)課，由于學(xué)的人只是自己本專業(yè)的同學(xué)，人數(shù)相對(duì)較少，老師一般每年都用同樣的考試試題。有些公共課科目，老師往往只是在最后一道大題上稍微改動(dòng)一下，大部分都還保持原貌。知道這個(gè)秘密后，不少學(xué)生想方設(shè)法找往年的考試試題，甚至有人委托熟識(shí)的學(xué)長(zhǎng)在考試時(shí)偷偷多拿一張卷子，留給自己明年“備考”。
公務(wù)員考試、職稱考試等領(lǐng)域，舊考卷同樣是少不了的助考工具。一位朋友今年參加職稱計(jì)算機(jī)考試，連考兩次都不及格，后來(lái)聽說(shuō)網(wǎng)上有賣計(jì)算機(jī)職[cye.com.cn]稱考模擬試卷，據(jù)出售模擬卷的網(wǎng)站介紹，這些模擬卷都選自主管職稱考的國(guó)家人事部門題庫(kù)，于是趕緊購(gòu)買8套模擬卷，連做帶看題解，最后考試時(shí)竟考了87.5分。
正因?yàn)槿绱耍诰W(wǎng)上，尋找舊考卷的帖子就像純凈水一樣蔓延，催生了舊考卷商機(jī)。使用面最廣的舊考卷便是中小學(xué)的《一課一練》，內(nèi)容基本不變，每本售價(jià)在10元左右，學(xué)生幾乎人手一本，上海中小學(xué)生200多萬(wàn)，每門學(xué)科僅《一課一練》的考卷銷售額就超過(guò)2000萬(wàn)元。事實(shí)上正規(guī)渠道出版的舊考卷不止《一課一練》，還有《周周練》等。可以說(shuō)，教輔類的舊考卷已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)，成為考試經(jīng)濟(jì)的主力軍。
而非正規(guī)渠道出籠的舊考卷，或者是薄利多銷，或者是物以稀為貴定價(jià)野豁豁。據(jù)悉，高校周圍的復(fù)印店大多經(jīng)銷舊考卷，兩三頁(yè)紙的舊考卷便宜的也要兩三元。有的舊考卷貴過(guò)專業(yè)書，北京一位先生忍不住在網(wǎng)上發(fā)問(wèn)：一本僅僅10頁(yè)的舊考卷竟要價(jià)15元，舊考卷的定價(jià)到底誰(shuí)說(shuō)了算？ 本新聞共 4頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2 3 4
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