報(bào)告原文>
加快建設(shè)長江上游地區(qū)商貿(mào)中心和購物、會展、美食之都，啟動建設(shè)西永、禮嘉、茶園、龍盛、陶家五大新商圈，抓好朝天門市場遷建、雙福西部貿(mào)易城等重大項(xiàng)目。
永輝超市重慶副總經(jīng)理 游達(dá)
城市中心區(qū)域非常成熟，十大新片區(qū)帶來地產(chǎn)新機(jī)遇
昨日，永輝重慶副總游達(dá)在接受重慶晨報(bào)記者采訪時描述了他參透政府報(bào)告看到的好處。他對政府報(bào)告中關(guān)于五大新商圈的興新建，更是提出了自己長遠(yuǎn)的想法。
開在軌道邊的店都賺錢了
去年，當(dāng)永輝看到政府報(bào)告中提出有關(guān)軌道交通的政策后，馬上感覺到了商機(jī)的存在。
“我們設(shè)在龍頭寺輕軌三號站附近和在南坪萬達(dá)廣場的店，都是在政府工作報(bào)告下來后，經(jīng)過實(shí)地考察和論證后開設(shè)的新店。”游達(dá)告訴記者，去年的政府報(bào)告對永輝的選址影響頗多。
那么，在軌道交通周圍開設(shè)新的店鋪，真的能為永輝帶來效益了嗎？答案是肯定的。
游達(dá)說，去年輕軌三號線開通后，作為永輝在龍頭寺火車站的店鋪，以及南坪萬達(dá)廣場在三號線延伸到南坪后，都有了一個質(zhì)的提升。
“一般的新店在一定時期后能夠走上正軌便不錯了。”游達(dá)介紹，與輕軌挨邊的上述兩個店鋪在正式經(jīng)營后，由于永輝本身的優(yōu)勢，便經(jīng)營較好，而在輕軌貫通后，更顯示出其強(qiáng)勁的盈利能力。
游達(dá)表示，新開于輕軌周圍的店鋪目前銷售額已有了明顯提升，每月比一般區(qū)域所開新店大致能高出10%的營業(yè)額。
去年通過讀懂政府工作報(bào)告后，永輝已經(jīng)嘗到了甜頭，對于今年的政府報(bào)告內(nèi)容，公司更是專門組織了學(xué)習(xí)。
“加快建設(shè)長江上游地區(qū)商貿(mào)中心和購物、會展、美食之都，啟動建設(shè)西永、禮嘉、茶園、龍盛、陶家五大新商圈......”讀到這些內(nèi)容后，游達(dá)似乎又看到了商機(jī)。
游達(dá)介紹，在今年的政府工作報(bào)告出臺后，永輝專門組織了人員實(shí)地考察，看是否有利于公司開店。
一個商圈覆蓋30萬~50萬人，每個商圈開店保證盈利
“政府報(bào)告中提到，一個商圈可以覆蓋30萬~50萬人，這可不是一個小數(shù)字。”游達(dá)興奮地說道，按照報(bào)告中提到的人群數(shù)字，永輝可以在每個商圈開設(shè)至少5個店鋪，并且基本上能夠保證5個店鋪能夠盈利。重慶晨報(bào)記者 周意立
報(bào)告原文>
加快朝天門片區(qū)、江北嘴中央商務(wù)區(qū)、化龍橋片區(qū)、釣魚嘴半島和老重鋼片區(qū)、九龍半島片區(qū)、西永組團(tuán)核心區(qū)、龍洲灣濱江片區(qū)、龍興復(fù)盛片區(qū)、中央公園片區(qū)和悅來會展中心片區(qū)、禮嘉片區(qū)等十大城市片區(qū)開發(fā)，形成高品質(zhì)商務(wù)集聚區(qū)。
融創(chuàng)中國執(zhí)行董事、融創(chuàng)中國重慶公司總經(jīng)理
商羽
“這十大城市片區(qū)其實(shí)我們早就在關(guān)注了。”對于政府報(bào)告里提及的這十大片區(qū)，融創(chuàng)中國執(zhí)行董事、融創(chuàng)中國重慶公司總經(jīng)理商羽完全不陌生，龍興復(fù)盛、禮嘉等片區(qū)是實(shí)實(shí)在在的新區(qū)域；而朝天門、化龍橋、老重鋼等片區(qū)在重慶老城市中心，但重新開發(fā)或規(guī)劃開發(fā)的規(guī)模都非常大，翻新力度非常大，因此，也算是某種意義上的新區(qū)域。
融創(chuàng)在重慶的項(xiàng)目有的在商業(yè)配套成熟的老城市中心，也有的是在這幾年發(fā)展起來的新區(qū)域。“我們喜歡成熟的城市中心，也看重新興地區(qū)。”商羽說，在政府工作報(bào)告之前，他便關(guān)注著政府對這些新區(qū)域的規(guī)劃。這些新區(qū)基本分布在重慶各個方向的不同組團(tuán)，政府的規(guī)劃也各有側(cè)重，每個組團(tuán)肩負(fù)了不一樣的功能，有的以居住為主，有的以商務(wù)為主，這次只是政府將這些新區(qū)域集中總結(jié)提出來，行業(yè)關(guān)注應(yīng)該趁早。
由于城市中心區(qū)域發(fā)展已非常成熟，新區(qū)域的機(jī)會自然就增加了。以禮嘉片區(qū)為例，禮嘉處于兩江新區(qū)核心地段，未來的地理優(yōu)勢不言而喻。
“融創(chuàng)很青睞稀缺資源。”商羽反復(fù)強(qiáng)調(diào)，對于融創(chuàng)來說，悅來會展中心、禮嘉正在籌備的商業(yè)等規(guī)劃，有政府政策的支持，就是很好的稀缺資源。而禮嘉片區(qū)規(guī)劃的是沒有污染的新興產(chǎn)業(yè)集群，自然資源條件也很好，產(chǎn)業(yè)聚集也會帶動人流過去，未來的兩江新區(qū)將是黃金十年，對地產(chǎn)業(yè)也是機(jī)會。
重慶晨報(bào)記者 喻亞 本新聞共 4頁,當(dāng)前在第 4頁 1 2 3 4 想認(rèn)識全國各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來加入“中國創(chuàng)業(yè)圈”
|
