“房奴”買房的實(shí)際損失還遠(yuǎn)不止上面這些，因?yàn)椋?nbsp;
1、一個(gè)人在事業(yè)未成之前，每一分錢都是投資理財(cái)的種子，你把種子過(guò)早地吃掉了將來(lái)怎么會(huì)有大的收成呢？如果你是一個(gè)守信用的人，你的錢將可以放大使用。也就是說(shuō)[創(chuàng) 業(yè)網(wǎng)www.390056.com]如果你自己有多少現(xiàn)金，你就還可以借到多少錢；如果你自己沒有錢甚至因?yàn)榉孔訂?wèn)題還存在負(fù)債，那你就透支了“信用”，一個(gè)透支了“信用”的人幾乎是借不到錢的。如果你沒有本錢，再好的投資項(xiàng)目也會(huì)與你失之交臂。
有人說(shuō)，“任何一門學(xué)科，如果能夠成功地應(yīng)用數(shù)學(xué)的時(shí)候，就變成了一門科學(xué)”。所以，要使投資科學(xué)，就要應(yīng)用經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)，用每一元錢的時(shí)候都要考慮到利息成本和機(jī)會(huì)成本。
當(dāng)今世界，絕大多數(shù)投資者都覺得資本短缺，華商首富李嘉(李嘉博客,李嘉新聞,李嘉說(shuō)吧)誠(chéng)也不例外，所以李嘉誠(chéng)也要經(jīng)常去銀行借錢。中國(guó)民間當(dāng)前融資的月利率在6‰－25‰之間，最普遍的融資月利率為10‰左右，也就是人們常說(shuō)的月息一分。
如果你是一個(gè)資本短缺的投資者，你的融資月利率是10‰，假設(shè)你在北京買一套50萬(wàn)元左右的住房。50萬(wàn)元按10‰的月息計(jì)算，一個(gè)月的利息為5000元，而你[創(chuàng) 業(yè)網(wǎng)www.390056.com]在北京租一套50萬(wàn)元的住房，其租金在1200元左右，你租房子住就可以節(jié)省3800元/月的利息。有這樣的好事，你為什么要去買房子住呢？并且對(duì)于一個(gè)投資者來(lái)說(shuō)，你的損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些，你可能因買了房子而損失掉一個(gè)千載難逢的發(fā)財(cái)機(jī)會(huì)。遺憾的是，絕大多數(shù)不會(huì)理財(cái)的人，他只能看到房租貴，卻看不到利息更貴，更看不到損失投資機(jī)會(huì)的巨大成本。
2、過(guò)早買房子的另外一個(gè)害處就是很浪費(fèi)時(shí)間，這一點(diǎn)在大城市尤其如此。在這些城市至少有一半的工薪階層，從自己家里到工作單位平均有1.5小時(shí)的車程，這樣一天來(lái)回在路上的時(shí)間就是3小時(shí)。一個(gè)人一天的有效工[創(chuàng) 業(yè)網(wǎng)www.390056.com]作時(shí)間約為10小時(shí)，但在路上就花掉了3小時(shí)，這是多么巨大的浪費(fèi)。一個(gè)人一天浪費(fèi)3小時(shí)就相當(dāng)于浪費(fèi)了30%的生命，也就是說(shuō)這個(gè)人活到100歲只相當(dāng)于人家活70歲，活到70歲只相當(dāng)于人家活到49歲。多么可惜啊！
3、一個(gè)人過(guò)早買房子住他不只是損失了當(dāng)前的投資機(jī)會(huì)和生命，而且他以后大部分的投資機(jī)會(huì)和好的就業(yè)機(jī)會(huì)也會(huì)喪失掉。因?yàn)樗刻煸诼飞蠋讉�(gè)小時(shí)的顛簸，一回到家就只想睡覺，怎么有精力去加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高自己呢？怎么有精力去尋找更好的就業(yè)和投資機(jī)會(huì)呢？并且會(huì)因此而影響夫妻感情，天天筋疲力盡的人的生活幾乎無(wú)浪漫可言！
當(dāng)然，我要你不要急著買房子住并不意味著要你不住好房子，我只是想告訴你用最低的代價(jià)住最滿意的房子而已。租房子住不但可以讓你有盡可能多的資本去投資理財(cái)，還可以讓你始終把[創(chuàng) 業(yè)網(wǎng)www.390056.com]房子租在離你工作地點(diǎn)20分鐘的路程以內(nèi)。當(dāng)你變換工作地點(diǎn)時(shí)居住地點(diǎn)也可以隨之變動(dòng)，房子永遠(yuǎn)是你的奴隸跟著你走，而不是你作房子的奴隸讓你變得筋疲力盡。如果越來(lái)越多的人選擇節(jié)約時(shí)間就近居住，堵車的問(wèn)題就解決了。 本新聞共 3頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2 3
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