國務(wù)院出臺解決城市低收入家庭住房困難意見
新建廉租房應(yīng)小于50平方米，經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)在60平方米左右。昨天，《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》出臺，這份文件就購買經(jīng)濟(jì)適用住房者只擁有有限產(chǎn)權(quán)、國家機(jī)關(guān)一律不得集資建房、“十一五”末廉租房將覆蓋低收入家庭等內(nèi)容作出了明確表述。
集資建房只限兩類企業(yè)
國務(wù)院表示，單位集資合作建房只能由距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合城市規(guī)劃前提下，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，并利用自用土地組織實施。
意見明確指出，單位集資合作建房納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計劃，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在優(yōu)先滿足本單位住房困難職工購買基礎(chǔ)上房源仍有多余的，由城市人民政府統(tǒng)一向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭出售，或以成本價收購后用作廉租住房。
各級國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象出售。
新建廉租房應(yīng)小于50m2
《意見》明確指出，城市廉租住房保障實行貨幣補(bǔ)貼和實物配租等方式相結(jié)合，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)低收入家庭在市場上承租住房的能力。
新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房以及普通商品住房小區(qū)中配建，并在用地規(guī)劃和土地出讓條件中明確規(guī)定建成后由政府收回或回購；也可以考慮相對集中建設(shè)。
廉租房將覆蓋低收入家庭
城市廉租住房制度是解決低收入家庭住房困難的主要途徑。按照國務(wù)院的部署，2007年底前，所有設(shè)區(qū)的城市要對符合規(guī)定住房困難條件、申請廉租住房租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保；2008年底前，所有縣城要基本做到應(yīng)保盡保。
“十一五”期末，全國廉租住房制度保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴(kuò)大到低收入住房困難家庭，其中東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)將這一目標(biāo)提前到2008年。
廉租住房保障對象的各項標(biāo)準(zhǔn)要實行動態(tài)管理，由城市人民政府每年向社會公布一次。
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