在建設部等 《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》出爐8年后，住宅產業化終于在上海房地產行業中首度實踐應用。
據悉，首個以工廠化方式建造的商品住宅——上海萬科新里程的兩幢樓，目前結構封頂，已通過政府相關部門的驗收，目前正處于精裝修階段。
萬科集團董事長王石日前在上海表示：“萬科未來要以上海為起點，重點發展住宅產業化。”
上海萬科董事長劉愛明透露，從明年開始，新開工公寓全部采用精裝修。今年新開工項目中，總建筑面積的35%將全部采用住宅產業化的PC技術；明年將有60%的新開工項目采用PC技術；到2009年，上海萬科的產業化開工面積將達到80萬平方米，也就是說將有80%的新開工公寓通過產業化方式建造。
劉愛明在萬科主辦的聚焦探索住宅新生之路的主題沙龍上表示，所謂“住宅產業化”，就是用工業化生產方式來建造住宅，通過提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅整體質量，降低成本，降低物耗。
國家住宅工程中心主任劉燕輝曾表示，產業化有一個時機問題，這里面有幾個因素：第一，住宅的‘饑渴’基本解決；第二，住宅‘奢華’逐步認知；第三，住宅消費觀的理性回歸，不再是單純的、盲目的沖動的消費；第四，就是人力、物力、財力、國力的基礎。”
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