| 2008年銷售目標恐難實現
按照上市公司的年報估計，今年二季度，碧桂園將在全國新推15個項目，預計可售總面積高達362.4萬平方米。加上在售的17個項目，第二季度公司全國同步銷售32個項目。
鑒于此，碧桂園希望通過近期的集中預售來加快資金回籠。據記者了解，碧桂園將陸續有13個項目進入預售階段。同時，碧桂園也把2008年的第二季度，確定為銷售沖刺的重要時間。
碧桂園控股有限公司發布最新公告稱，截止到2008年6月8日，集團方面已實現合同銷售金額約70億元人民幣。“現在，遼寧沈陽碧桂園的銷售也在關鍵階段。”碧桂園公關劉麗恩介紹。
不過，業內人士仍表示擔憂，“考慮到銷售時間已過半，楊惠妍想要完成今年320億元銷售的計劃目標難度仍很大。”
對此，中國指數研究院陳晟認為，“保障房建設還是有不小的溢價的，現在商品房前景不明，開發商投資保障房建設是可以理解的。”
大規模參與保障性建設能夠確保銷售及時回款，但也將考驗碧桂園的資金實力和其對地方政府的公關能力。
不過，熟悉保障性住房建設的一位人士說，“雖然地方政府已把保障性住房建設列入日常工作，但實際上多數地方政府并沒把這塊費用在財政上列支。項目如果先交給政府部門銷售，再由其付款給地產公司，時間上就很難保證了。”
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