單體酒店生存艱難 漢庭乘機收編
面對國內經濟型酒店市場的激烈競爭和國際投資形勢的變化，除了一些規模較小的經濟型酒店連鎖品牌面臨壓力，部分單體酒店也陷入了生存困境，而它們正成為一些大型連鎖品牌擴張中新的收購對象。
漢庭酒店集團昨日宣布，集團最近收購了名為“五星上將”和“西岸海麗”的兩家上海單體酒店，納入其最高端的“漢庭酒店”品牌系列。漢庭集團有關人士昨日表示，五星上將酒店位于延安路高架凱旋路段，而西安海麗酒店位于漕寶路蒼梧路口，每家酒店的收購價格在5000萬元-1億元左右。
去年6月和11月，如家分別宣布收購了北京都市陽光連鎖酒店和七斗星連鎖酒店。如家CEO孫堅當時曾表示，未來的18個月至24個月中，中國經濟型酒店業將迎來整合潮，從而給如家帶來收購機會。而隨著此次漢庭集團收購兩家單體酒店，經濟型連鎖酒店的收購目標也開始由過去的小型連鎖品牌擴展到單體酒店。對此漢庭方面認為，因為經濟型酒店的擴張而被搶占了相當的市場份額，從而導致出租率低迷陷入困境，是單體酒店被收購的重要原因。
記者從上海市旅委了解到，由于社會旅館中新型、經濟型連鎖酒店的快速擴張，相當部分的星級酒店的客源轉移至經濟型連鎖酒店內，導致滬上星級酒店的入住率連年下跌。據不完全統計，2007年，包括如家、錦江之星、漢庭、莫泰168旅店（Motel 168）、格林豪泰等數家國內外連鎖酒店在上海地區增加的酒店就超過了60家店，客房超過10000間。而上海市旅游委市場管理處的一份數據顯示，滬上三星級以下的酒店入住率近年來居于60％以下，而經濟型連鎖酒店平均入住率達到90％以上。
業內人士指出，定位的偏差和管理的不專業，是部分單體酒店不得不退出市場的主要原因。很多單體酒店的業者都不是酒店管理展業出身，其投資酒店的原因也有很多種，從而導致一味地追求硬件，房型的設計和酒店的其他設施都沒有科學依據，對后期的人員培訓也不到位。
漢庭酒店集團首席運營官張拓透露，漢庭收購的這家五星上將酒店，是按四星級的客房標準設計的，開業也只有兩年多的時間，各方面的硬件條件都不錯。但出租率卻一直低迷，到漢庭收購時出租率僅有30%左右。
值得注意的是，除了此次漢庭收購兩家單體酒店，據酒店業內人士透露，另外兩大經濟型酒店連鎖品牌如家和7天也正在物色合適的單體酒店收購對象。而漢庭方面昨日也表示，目前國內三星至四星級的單體酒店受到經濟型酒店的沖擊最大，生存環境也較為艱難，也是目前最容易出現并購機會的市場。
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