此時，啟動“稅調(diào)”的呼聲再出。
“如果現(xiàn)有政策尚不足以把房價屢漲的問題治好，不排除房產(chǎn)稅或者物業(yè)稅適時出臺，從而實現(xiàn)中國房地產(chǎn)調(diào)控從政治調(diào)控到稅收調(diào)控。”復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成教授認(rèn)為。
房產(chǎn)稅將給地方
帶來穩(wěn)定的稅收
“各地方政府關(guān)于推進(jìn)房地產(chǎn)稅制改革的態(tài)度事實上比執(zhí)行‘4·14’新政要積極得多。”在中國社科院財政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所副所長高培勇看來，這主要涉及地方政府的財政利益。
與土地財政一次性為地方政府帶來龐大收益不同的是，房產(chǎn)稅是在物業(yè)持有環(huán)節(jié)征稅，為地方政府帶來的是更持續(xù)穩(wěn)定的稅收收入。
不管中央對信貸調(diào)控還是土地調(diào)控的堅持對地方政府影響如何，一個不爭的事實是，目前大部分一線城市幾乎無地可賣，二三線城市用地也日趨緊張，以往部分城市一年動輒數(shù)百億元的土地財政日漸告急。
“以‘稅調(diào)’取代‘政調(diào)’是國外房地產(chǎn)市場較為成熟的經(jīng)驗，不僅可以改變‘政調(diào)’不穩(wěn)定因素，還可以從根本上扭轉(zhuǎn)地方政府把GDP當(dāng)成倒賣土地的扭曲現(xiàn)狀，改一次性的賣地財政為稅收的細(xì)水長流，從根本上增加投機(jī)性住房的投機(jī)成本，從而讓樓市健康發(fā)展。”知名房地產(chǎn)研究人士楊成曉表示。
8月24日，國家發(fā)改委財政金融司司長徐林公開證實，我國將推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，它的開征可以為地方政府帶來一個穩(wěn)定的主體稅種。
據(jù)記者了解，在財政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，部分地方財政系統(tǒng)人士甚至帶著地方“意見”來學(xué)習(xí)其他地區(qū)的經(jīng)驗，在他們看來，以房產(chǎn)稅收代替土地財政之后，一切工作都需重新考量。 據(jù)中國經(jīng)營報
中央不滿！
保障房進(jìn)展緩慢，九部委醞釀問責(zé)
沒有完成任務(wù)的地方政府，將被約談
“督察剛結(jié)束。”8月25日，住建部住房保障司一位副司長告訴記者，8月10日，住建部派出多個督察組，由副部級官員帶隊，奔赴全國各地檢查地方保障房建設(shè)。
記者采訪多個地方獲得的情況是：“上半年保障房進(jìn)展并不理想。”記者就此向上述副司長求證時，被反問“你怎么知道的?”但可以肯定的是，中央關(guān)于樓市調(diào)控一定還有后手，不排除從落實保障房建設(shè)入手，一方面加大供應(yīng)，另一方面來平衡樓市調(diào)控落下的投資力度。 本新聞共 3頁,當(dāng)前在第 2頁 1 2 3
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