華人首富李嘉誠受邀開發崇明島
該島定位于世界級生態島嶼，尤其重視環保；按規劃，僅東灘項目總投資額預計就將超過100億
本報訊據上海證券報消息定位為世界級生態島嶼的我國第三大島崇明的開發，將可能邀請到華人首富李嘉誠的加入。
近日記者獲悉，近年來積極進軍內地的李嘉誠麾下地產旗艦———長江實業(0001.HK)已受邀參與由上海實業集團持有的崇明東灘發展項目。
長實相關負責人則透露，已派人前往崇明進行實地考察，目前還沒有具體落實是否參與，但已在積極研究中。
記者在《崇明三島總體規劃中》發現，近期崇明開發重點將聚集三個地區，即城橋新城、東灘地區和長興海洋裝備島。
知情人士透露，上海實業在該地區擁有約84平方公里土地經營權，首期目標希望于2010年世博會開幕時完成。上海實業在幾年前便已成立上海崇明東灘投資開發公司，專注發展東灘地區。去年11月4日，在上海市城市規劃管理局正式批復的《上海崇明東灘總體結構規劃》顯示，項目投資額預計超過100億元。方案中還提及，規劃至2020年，崇明東灘區域內人口控制在10萬左右，集中城市化地區用地23平方公里。
據悉，東灘地區將由英國著名的工程咨詢公司奧雅納公司進行規劃咨詢。而已奪下以環保設計見長的香港“將軍澳86區夢幻之城發展權”的長江實業，不論是財力或經驗，成為上實的邀請盟友皆在情理之中。更重要的是，如果長江實業的確對該項目有興趣，落實參與崇明島東灘的生態城計劃，便可同時擁有滬港兩地的大型環保城項目開發權。
李嘉誠郭炳湘等港商大舉進入上海樓市
本報訊據中國經濟周刊消息國際五大地產顧問之一的第一太平戴維斯2月底發布的最新報告顯示，受良好的經濟運行、強勁的寫字樓需求以及寫字樓項目高入住率的刺激，上海2005年寫字樓租金上漲了20%%。與之形成鮮明對比的是，上海城區住宅項目的房價下跌了約5%%，郊區更是下跌了15%%至20%%。
以李嘉誠、郭炳湘為首的港資房產商大舉入滬。據調查，截至2006年3月，港資在一年之內向上海房地產投入的資金就高達200億元。
調查還發現，淡馬錫控股的嘉德置地、吉寶置業，以及大華置業、國浩置地、先得坊產業、新加坡政府投資公司等新加坡房產公司，在十年之內都已經進軍中國，而且大多將上海作為投資首選。
不過，越來越多的現象表明，新加坡房產商們正在努力分散投資，轉向全國房地產市場尋求均衡。
|
