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樊蕓表示,如一家專門的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu),跟老人簽訂了“以房養(yǎng)老”委托協(xié)議,養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)將老人的房產(chǎn)抵押給銀行,取得資金按月向老人支付“房錢”,直到老人去世。這中間,養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是要承擔(dān)Cye.com.cn風(fēng)險的,假如老人‘以房養(yǎng)老’的預(yù)期時限是20年,但老人非常長壽,超過了20年預(yù)期,就需要保險公司的精算服務(wù)和托底服務(wù)等可靠的風(fēng)險防范。
同時,來自政府的監(jiān)管,也能讓老人的合法權(quán)益得到保障,不是任何養(yǎng)老機(jī)構(gòu)都可以從事“以房養(yǎng)老”業(yè)務(wù),資質(zhì)審批必不可少,日常監(jiān)管也須嚴(yán)格。