一架波音727面朝大海，停在半山上。度假客可以花400美元租住一晚，或者花11872美元租住一月。高達(dá)50米的基座支撐起飛機(jī)，令其保持起飛姿態(tài)，螺旋階梯繞基座向上，一直通到艙門處。推開(kāi)艙門，機(jī)艙內(nèi)全用柚木裝飾，兩個(gè)帶空調(diào)的房間附有私人浴室。飛機(jī)右翼上蓋有小木屋一座，日出日落時(shí)分，度假客可以倚窗觀賞本地的鳥類與猴子。
相比迪拜的帆船酒店，這座位于哥斯達(dá)黎加的安東尼奧的飛機(jī)酒店更加不可思議。想要入住這家酒店，或者找到更多有意思的度假房屋，只需登錄HomeAway.com—全球最大的假日房屋租賃在線網(wǎng)站。在HomeAway，你可以找到群山里的小木屋，也可以找到大城市的公寓房。
自2005年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)以來(lái)，該公司在全球145個(gè)國(guó)家已經(jīng)擁有超過(guò)26萬(wàn)個(gè)假日租賃房源，運(yùn)營(yíng)涉及11種語(yǔ)言的31家網(wǎng)站。相比普通旅館住宿，假日房屋租賃是一個(gè)更加個(gè)性化的選擇，度假客借此獲得獨(dú)一無(wú)二的旅行體驗(yàn)。2010年， HomeAway營(yíng)業(yè)收入為1.679億美元，同比增長(zhǎng)39.6%，凈收入為1690萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)930萬(wàn)美元，呈現(xiàn)高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2011年6月，公司在納斯達(dá)克上市，市值高達(dá)30億美元。
出租你的度假房屋
總部位于美國(guó)德克薩斯州的HomeAway為人們提供了一個(gè)出租房屋的在線平臺(tái)，房屋用于短期度假。對(duì)于房屋所有者，HomeAway并無(wú)限制，既可以是個(gè)人，也可以是公司。若法國(guó)有一對(duì)夫婦今年想去美國(guó)度假，剛好自家度假小屋閑置，他們就可以支付一定費(fèi)用在HomeAway平臺(tái)上張貼出租信息。如果有網(wǎng)站用戶剛好想去這對(duì)夫婦的所在地度假，借助網(wǎng)站提供的工具和服務(wù)免費(fèi)查詢房源信息，對(duì)這對(duì)夫婦的度假小屋較為滿意，就可以在網(wǎng)站上完成預(yù)訂。整個(gè)過(guò)程中，HomeAway充當(dāng)類似房產(chǎn)中介的角色。
用戶在網(wǎng)站搜索框輸入旅游的目的地和出行日期，網(wǎng)站將提供匹配的結(jié)果。對(duì)于初次搜索的結(jié)果，度假客需要根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)一步細(xì)化查詢。例如，租金價(jià)格、臥室和洗手間數(shù)量、房間具體位置、周邊環(huán)境（山、湖、海或者其他景觀）、房屋類型(別墅、小木屋、樹屋、公寓)。經(jīng)過(guò)進(jìn)一步細(xì)化，用戶獲得的答案就較為準(zhǔn)確了。相匹配的度假房屋列出來(lái)以后，用戶點(diǎn)擊詳情，瀏覽房源信息，包括具體地理位置（有地圖，尺寸可以縮放）、房屋配套情況、照片與文字描述、租金價(jià)格、房東或者地產(chǎn)經(jīng)理的聯(lián)系方式。
選定自己滿意的房屋，用戶通過(guò)HomeAway網(wǎng)站在線預(yù)訂房屋，同時(shí)簽訂一份在線合同，確定相關(guān)細(xì)節(jié)，并且預(yù)交一筆財(cái)產(chǎn)損壞保證金。財(cái)產(chǎn)損壞保證金用于保障房主權(quán)益，由網(wǎng)站代收，退房后可退回。接下來(lái)就是入住了，用戶盡情享受度假時(shí)光后，網(wǎng)站鼓勵(lì)他們對(duì)所住房屋進(jìn)行評(píng)價(jià)，如房屋價(jià)值、房屋設(shè)施、地理位置、干凈度、服務(wù)質(zhì)量、睡眠質(zhì)量等。
在度假文化盛行的歐洲和美國(guó)，2010年度假房屋出租市場(chǎng)估計(jì)達(dá)850 億美元。與傳統(tǒng)旅館業(yè)相比，假日房屋租賃市場(chǎng)不僅激活了存量市場(chǎng)，成本較低，更為重要的是可以滿足度假客個(gè)性化的需求。度假客享受異域美麗風(fēng)光的時(shí)候，也能過(guò)在家般舒適的日子（HomeAway意為“四海為家”）。基于這些原因，假日房屋租賃市場(chǎng)在全球流行開(kāi)來(lái)，市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2010年美國(guó)和歐洲境內(nèi)擁有超過(guò)600萬(wàn)套假日租賃房屋，平均每個(gè)租賃房屋的年收入1.4萬(wàn)美元。與此同時(shí)，隨著新經(jīng)濟(jì)體的崛起，尤其在拉美和亞太地區(qū)，假日房屋租賃市場(chǎng)也有了長(zhǎng)足的發(fā)展。
多點(diǎn)盈利
擁有房源的房東或者地產(chǎn)管理者在HomeAway注冊(cè)并支付一定費(fèi)用（通常是每年300美元）后，可以將房源信息刊登在HomeAway網(wǎng)站上。度假客搜尋假日租賃住房時(shí)，房源信息就會(huì)出現(xiàn)在搜索結(jié)果位置。2010年，該塊業(yè)務(wù)為HomeAway貢獻(xiàn)了91.1%的營(yíng)收。
房東或者地產(chǎn)管理者還可以通過(guò)購(gòu)買增值業(yè)務(wù)來(lái)加強(qiáng)他們?cè)贖omeAway網(wǎng)站上租賃信息的展示效果，比如跨平臺(tái)展示—通過(guò)支付額外費(fèi)用將房東或地產(chǎn)經(jīng)理房源信息展示在多個(gè)平臺(tái)，或者分級(jí)定價(jià)—通過(guò)支付額外費(fèi)用，房主或者地產(chǎn)管理者可以購(gòu)買更多的圖片添加在他們的房源信息中，以及其他個(gè)性化的展示方式。使用HomeAway的企業(yè)軟件解決方案，地產(chǎn)管理者可以管理他們的業(yè)務(wù)，包括管理租賃客房信息、預(yù)訂、登記和結(jié)賬進(jìn)程，安排客房的清潔衛(wèi)生及日常維護(hù)等，軟件可以生成地產(chǎn)經(jīng)理要求的托管報(bào)表，HomeAway則向地產(chǎn)經(jīng)理收取授權(quán)、維護(hù)和訂閱費(fèi)用。網(wǎng)站也可以按實(shí)際交易額來(lái)收費(fèi)。少數(shù)房東或地產(chǎn)管理者擁有較多房源，對(duì)于他們張貼出來(lái)的租賃信息，HomeAway一般不收費(fèi)，而是按用戶在線預(yù)訂的數(shù)量來(lái)收費(fèi)，此一收費(fèi)形式尚處于小范圍推行階段。 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 1頁(yè) 1 2 想認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來(lái)加入“中國(guó)創(chuàng)業(yè)圈”
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