“中量級(jí)”——45歲到55歲
出場(chǎng)“拳手”：張貴芝，48歲，某公司財(cái)務(wù)部總監(jiān)
不少同事現(xiàn)在都在選房子，現(xiàn)在我們這個(gè)年齡已經(jīng)不求什么享受了，買房子也是為了給孩子的未來早做打算。眼看著兒子也要大學(xué)畢業(yè)，孩子的教育費(fèi)用負(fù)擔(dān)也就沒有了。當(dāng)媽媽的總是得把孩子的生活考慮到最細(xì)，總覺得現(xiàn)在買房子還是比以后買劃算一些，所以，最近也在琢磨著買房子的問題。
[群體分析]
盡管“中量級(jí)”的選手已經(jīng)沒有了當(dāng)年創(chuàng)業(yè)時(shí)候的選擇危機(jī)，但是即將退休和如何安置自己的晚年生活也已經(jīng)進(jìn)入到議事日程。從投資偏好的角度來說，這個(gè)年齡段的投資者也屬于保守型的。他們的生活比較穩(wěn)定，但是還需要考慮子女在未進(jìn)入正常生活軌道前的生活費(fèi)用。為子女選房子成為了“中量級(jí)”選手的一個(gè)最大花銷。
[購(gòu)房建議]
這部分貸款人的年齡已經(jīng)成為貸款的一大制約條件。按照規(guī)定，貸款買房者的年齡不能超過65歲。“中量級(jí)”的貸款人顯然已經(jīng)非常接近“貸款底線”。所以銀行在考慮這部分貸款者情況的時(shí)候都比較謹(jǐn)慎。
如果是申請(qǐng)商業(yè)貸款，一般這個(gè)年齡段的貸款者就要付出比較高比例的首付。不過好在這個(gè)年齡段的人群經(jīng)過了幾十年的奮斗，資金相對(duì)充裕。有很多不愿意貸款的購(gòu)房者甚至愿意一次性全款購(gòu)買。建議那些有公積金的購(gòu)房者，在購(gòu)房的時(shí)候使用公積金更劃算，而全款購(gòu)買動(dòng)用資金量大，最好要先考慮到未來的生活是否不受影響。
[操作貼士]
從投資理財(cái)的角度來講，在不同的時(shí)期，就要根據(jù)自身的情況尤其是要考慮政策變化來選擇最適合自己的貸款產(chǎn)品和還貸方式。 本新聞共 5頁(yè),當(dāng)前在第 4頁(yè) 1 2 3 4 5
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