上實55.5億港元收購四季酒店及滬杭高速
香港上市的上海實業控股有限公司(0363.HK,下簡稱“上實控股”)昨天宣布完成對于四季酒店的收購案，與此同時，原社保案中心人物張榮坤所涉滬杭高速也如期被注入上市公司。兩筆收購總計金額55.5億港元。
上實昨天發布的公告表示，將斥資55.5億港元收購母公司上海實業(集團)有限公司在上海的一家酒店、住宅物業和高速公路資產。這是上實控股上市以來最大規模的注資。完成后,母公司的持股量將由50.82%增至55.83%。
其中，上實控股將以現金13.5億元(包括4.48億元股東貸款)，收購上海四季酒店87%權益，收購價相當于經調整估值后合并凈資產及股東貸款合計折讓4.8%。而上海四季酒店于2007及2006年合并EBITDA分別1.78億元及1.73億元。上實控股表示，將與獨立第三方以四季酒店5%股權置換比鄰一個服務式公寓發展項目的15%權益。
此外，上實控股則以發行的新股29.46億元，加現金12.5億元收購滬杭高速公路(上海段)的100%權益，總代價為41.96億港元。
上海社保案發之后，2006年12月，在上海市政府的主持下，上海市企業年金發展中心與福禧投資簽署《以股權抵債協議》，上海路橋的股權抵給了年金中心，用于償還張榮坤旗下公司所欠社保借款。
上實集團2007年11月從上海年金中心轉讓獲得上海路橋發展有限公司99.35%的股權，此外，今年2月，上實再從小股東手中接手其余0.65％股份。
上海路橋擁有滬杭高速上海段30年的收費經營權。目前，該項目公司由上實集團派員負責運營。
今年5月，上實控股公告稱母公司擬將四季酒店等資產注入，當時即有消息人士向早報記者透露，同時注入的還將包括集團滬杭高速公路項目。
上實控股公告稱，目前上海路橋持有滬杭高速上海段收費經營權，期限至2030年8月31日。
2007年下半年，上實控股大舉進軍地產業，以37億元總代價，先后通過增資和購買股權的方式，獲得上海城開集團59%的股權。入主上海城開之后，上實控股主營業務集中在房地產、基礎建設、醫藥以及消費品業務。
此后，該公司一直努力加固主營并將非核心資產逐步剝離，并將母公司優質房地產以及基建資產注入其中。
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