| 北京 銀監局要求審慎發放房貸
北京銀監局近日要求轄內銀行業機構緊密追蹤國家對房地產市場的調整政策，審慎發放房地產開發貸款和個人住房貸款。
據《京華時報》8月7日報道，銀監局上述監管要求包括：嚴禁向“四證”不齊全和自有資金不足35%的項目發放任何形式的貸款，嚴禁以流動資金科目發放房地產開發貸款，嚴禁向主體結構未封頂和鄉產權項目發放個人住房貸款，嚴禁違反首付款比例規定發放個人住房貸款。
北京一家股份制銀行房貸部負責人透露，央行貨幣政策委員會新傳出的信號也顯示，下半年的貨幣政策將由之前的“穩健”過渡至“穩中適度從緊”。
深圳 購多套房首付必須提高
工行、深圳發展銀行、光大銀行等金融機構的人士明確表示，部分深圳銀行近期收縮了個人房貸放款，主要措施包括對購多套房的提高首付，對申請人資質要求明顯從嚴，對二手房評估價進行下調等方面。
據《深圳特區報》報道，光大銀行深圳分行有關人士表示，自本月初開始，該行對包括個人房貸在內的綜合消費貸款加強了控制，個人房貸按揭成數為七成，年數最多10年。同一業主每增加一套按揭房，首付須提高5%，即第二套按揭房首付為三成五，第三套房首付為四成，依此類推。
另據《南方都市報》報道，中國銀行深圳分行已經叫停了二手樓個貸。建設銀行甚至叫停了一手樓按揭貸款業務。
武漢 部分銀行停辦抵押貸款
武漢市民高小姐日前準備將手上的一套房產找銀行做抵押貸款，可是卻被建設銀行告知，目前銀行已經停辦了該業務。據《長江商報》報道，目前，已有建行、工行部分網點停辦了抵押貸款業務，而光大、興業、招行等商業銀行仍在辦理，只是審核條件更加嚴格了。同時，幾家銀行相關人員都表示，房屋按揭業務可以正常受理。
對于武漢銀根收緊的現狀，業界的解釋是，一方面由于股市過于火爆，市民投資沖動增加，使得不少抵押貸款流向股市造成放貸風險；而另一方面則是通過收緊貸款以抑制投機炒房，避免泡沫成分造成的房價上漲。
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