遠(yuǎn)洋地產(chǎn)前兩年高價(jià)拿下的不少地塊，如今都已被“套牢”，業(yè)內(nèi)人士表示，其抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力值得擔(dān)憂
趕上去年牛市中內(nèi)地房企(看看那些房企的困境)香港上市末班車的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)（03377，HK）近日發(fā)布公告稱，今年全國銷售額已超50億元，達(dá)到了今年的合約銷售目標(biāo)。事實(shí)上，因樓市(專題)狀況不佳等客觀因素影響，這個(gè)“完成目標(biāo)”其實(shí)是原計(jì)劃下調(diào)30%后的結(jié)果，這也是今年第一家以下調(diào)目標(biāo)的辦法完成任務(wù)的地產(chǎn)公司。
據(jù)調(diào)查，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)前兩年高價(jià)拿下的不少地塊，如今都已被“套牢”，業(yè)內(nèi)人士表示，其抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力值得擔(dān)憂。
低價(jià)促銷成效有限
早在今年9月，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)總裁李明曾公開透露2008年的銷售目標(biāo)由原定的80億~120億元下調(diào)至50億~80億元，而2009年預(yù)售目標(biāo)也由140億~150億元，調(diào)整至100億~130億元，同時(shí)預(yù)算銷售面積也將降至90萬平方米。
11月16日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)位于北京的遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目正式開盤，看似熱鬧的購房場(chǎng)面實(shí)質(zhì)是以低價(jià)銷售為代價(jià)的。
遠(yuǎn)洋新開售的沁山水樓盤所處的石景山片區(qū)核心地段，11000元/平米的平均售價(jià)比市場(chǎng)普遍預(yù)期還低15%至20%，不排除臨近年底開發(fā)商出現(xiàn)低價(jià)拋房換現(xiàn)金的心態(tài)。 本新聞共 3頁,當(dāng)前在第 1頁 1 2 3
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