昨日下午6點，記者詳細查看了北京房地產交易網上關于沁山水樓盤的銷控表，數據顯示，該樓盤786套單位中已簽約僅190套，與該樓盤對外公布的“約700套住宅單位幾近售罄、銷售金額約8億元”的說法頗為矛盾。
據悉，遠洋地產在北京開發的多個項目均出現價格下調，最高降幅達到每平方米5000元，而且上市后的銷售情況都明顯低于預期。
分析人士認為，樓市整體成交低迷和其龐大的土地儲備加大了遠洋地產的銷售壓力，這也是遠洋地產近期降價促銷的原因之一。
土地儲備危機四伏
遠洋地產去年上市后就雄心勃勃，在全國各地展開了一系列高價拿地及并購行為：43億競得杭州城北商務區面積達298.5畝的兩地塊；以21.5億元全資收購青島頤中地產100%股權；與太古地產40億元合作發展北京朝陽區寫字樓商場綜合項目等。
據記者調查,其先后買下的多處地塊目前仍處于深度“套牢”狀態，去年10月28日，遠洋地產以22.26億元的競價獲得杭州“杭一棉地塊”，樓面價高達15588元/平方米，比周邊新盤的現售價還要高出許多，成為當時的“杭州地王”。對于該地塊是否開工、進展是否順利，記者曾嘗試聯系該公司總部營銷負責人，但其電話一直處于無人接聽狀態。
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