下半年開發貸調控將顯現
對于上半年房地產貸款繼續增長的態勢，也有業內人士分析認為，目前的數據顯示仍有滯后性，因為房地產調控政策是在4月中旬才出臺，銀行放貸就算剎車也需要一段時間。由于房地產開發貸款利率較高，屬于銀行優質資產，因此各家銀行都不情愿主動放棄，但是收緊的趨勢是沒有改變的。
而據記者了解，雖然四大行近期都否認了已停開發貸的傳聞，但是其也紛紛表示已經提高了對于開發貸款的發放及審批。工行行長楊凱生就曾向媒體透露，今年上半年，工行調整了房地產開發貸款政策，適當控制房地產價格增長較快、房價過高地區的房地產開發貸款，對價格增長平衡、價格適當的二線、三線城市，包括中國中西部、東北地區適當加大投入。而在8月24日至31日曾短期停貸開發貸的農行方面也回應稱，短期停貸是為了厘清房地產開發貸款的相關情況，平緩房地產開發貸款發放節奏，促進均衡投放以免月末突增。但重啟后并不意味著就發放了貸款，農行還按照總行的要求，嚴格實行名單制管理。最新消息稱，某國有銀行人士提供的數據顯示，年底40%的開發商貸款將到期，相關的調控政策效果也將在下半年逐步顯現出來。
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