沿著高速公路往西，在北京市門頭溝區永定鎮的一處山丘上，是北京最大的公墓之一——北京萬佛華僑陵園。該陵園投資逾億元，占地面積657畝。《第一財經日報》記者獲悉，短短幾年時間，這里墓地的價格翻了幾番。
“2006年，我們在這里買了第一塊墓地，價格是2萬元。2013年，家中又有親人故去，這次花了12萬元。”穆青（化名）告訴記者，即使如此，這些費用也不代表墓地可以永久使用，僅僅是20年的土地租賃費。
這樣的價格，已經非常“大眾化”。在北京周邊地區，一個0.6平方米的墓穴售價最低近萬元，條件稍好則動輒十余萬、數十萬元。還有的豪華大墓，價格更是在百萬元以上。部分墓地的價格，已經遠遠超越了同地區房地產項目的均價。
喪葬行業，由于涉及諸多禁忌，長期以來為人們所諱言。但隨著中國老齡化社會的進程加劇，讓這一行業以“暴利的面孔“進入人們的視線。供應緊缺，加上喪葬周邊產品逐漸對民資放開，越來越多的企業開始進入該行業“掘金”。
種種跡象表明，已經有多家不同行業的企業開始“試水”墓地這一神秘的行業。
2008年前后，中坤地產曾經在黃山宏村項目的開發中嘗試了墓穴產品。這是中坤旅游產品中的一個附屬產品，為了吸引高端買家，中坤開發的墓地產品還引入了高科技因素。首先設計有防盜功能和很好的安保措施，在骨灰周圍可以放置逝者生前喜歡的物品；其次，墓碑系統有多媒體功能，能夠播放逝者的生平事跡照片。由于規模不大，該墓地的銷售情況并未引起太多關注。
而今年的杭州錢江陵園天價墓則引發了社會的廣泛關注，根據新華社報道，杭州錢江陵園幾年前在售的一期墓地價格為1萬多元，但2011年綠城注資定位中高檔品質墓地后，面積相當的墓地，如今售價已經到了5萬多元。更有高端墓地連同墓碑雕刻等，售價98萬~200萬元不等。
毋庸置疑的是，墓地價格的上漲已成定勢，所以才有眾多公司趨之若鶩。
泰康人壽也是有意進軍墓地投資的公司之一，該公司董事長陳東升在考察廣州生物島作為養老社區地段后有意在廣東投資墓地，并已經實地調研過惠州羅浮山相關墓地。公開信息顯示，羅浮山公墓在廣州增城東面22公里，是經廣東省民政廳、省建委、省宗教局及惠州市、博羅縣兩級民政局、國土資源局等省市相關部門批準，由羅浮凈土園林開發有限公司合法經營的園林式公墓，總投資約6000萬元。
在墓地經營上，一般由開發商與民政局合作，后者出地，前者進行投資和管理。據統計，一畝土地一般可修建350個墓位，即使按照每個墓穴1萬元的售價計算，每畝土地上所建墓地的銷售額可達350萬元；由于公墓免收營業稅，按照每畝墓地50萬元的成本計算（石料及土地成本），開發商的利潤可達600%。
根據相關統計數據，目前國內殯葬行業每年的營收總額可達2000億元。
但墓地的開發期較房地產時間長，因此，大部分企業還在試水階段。對于很多企業而言，高利潤和高風險同時并存，因為相關的殯葬行業往往與壟斷相連，在現有的經濟環境下，它既非公益化組織又非市場化主體，在目前的半行政化壟斷之下，唯令“一部分人”受益。
根據在港上市的中國殯葬第一股——中國生命集團財報，其在2010~2012三年間的營業收入分別為6760萬元、7250萬元、6180萬元，來自中國市場的收入占到81%~91%，同期支出的行政費用分別為3310萬元、4310萬元、4410萬元。
暴利背后，也反映了產品稀缺的現狀。根據民政部2013年發布的《中國殯葬事業發展報告》，目前我國60歲以上的老年人口達到1.81億，隨著人口老齡化的加劇，死亡人口逐年遞增，對公墓的需求量正面臨著考驗。按2010年全國死亡的人口數量來推算，根據預測，從全國范圍來看，目前現有的墓穴只能使用6年，大部分省市的墓穴將在10年內用完。
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