也許，地產(chǎn)商人的公司化，能夠以公司精神和企業(yè)良知去反逐利，但這顯然是有違經(jīng)濟(jì)理性的。至于“超過20%的利潤我不賺”這樣的假面語言，其潛臺詞則是“超過20%的利潤越來越難賺了”。
這就是中國房地產(chǎn)業(yè)界的前景，經(jīng)濟(jì)理性告訴我們，接受現(xiàn)狀幾乎是我們唯一的命運，而未來，去他的未來吧，它將被“城市化”這面“形而上”的大旗不[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.390056.com]斷拖入到“形而下”的境地：從城市化到水泥化到去農(nóng)村化，與此同時，房地產(chǎn)業(yè)的前景是在悲觀中前行，一個大建設(shè)時代被時間壓縮機(jī)給壓縮了，在歐洲需要400年完成的建設(shè)時期可能我們只需要40年，這是一個速戰(zhàn)速決的時期，誰會想延誤戰(zhàn)機(jī)呢？
三大斷裂關(guān)系下的住房孤島
中國的事情往往是：誰的嗓門大聽誰的。
以前是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嗓門大，尤其是2000年到2003年，所有的都是開發(fā)商的聲音，沒有消費者或者老百姓的聲音。從2004年之后，關(guān)于老百姓的利益訴求漸漸出現(xiàn)了，這也是一個行業(yè)發(fā)展的一個趨勢。
無論是集體蓋樓、不買房運動、自建房運動，都是老百姓的利益呼聲，他們的聲音大了之后，就會引起政府對行業(yè)的判斷。
但如何評價這種做法呢？“他的出發(fā)點是好的，但是我們發(fā)現(xiàn)這個事情讓大家覺得有點荒誕。”這是一位媒體人士的審慎評價。
大家都在分析這樣一種情況：在中國這么一個城市化大發(fā)展的背景下，經(jīng)常出現(xiàn)是反著來的現(xiàn)象。比如從2003年非典之后，宏觀調(diào)控開始，“我們發(fā)現(xiàn)每宏觀調(diào)控一次，房價就漲一次，尤其是一線城市。”
“所以這里一定有一個錯位，面對這么大的需求，我們的宏觀調(diào)控不是一個正相關(guān)，是一個負(fù)相關(guān)的東西。”一位參加經(jīng)濟(jì)觀察報和新浪地產(chǎn)頻道網(wǎng)絡(luò)聊天活動的媒體嘉賓說。 本新聞共 6頁,當(dāng)前在第 5頁 1 2 3 4 5 6
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