比之上海、廣州，北京的零售業(yè)無(wú)論從商圈布局、物業(yè)設(shè)施到商品品牌，一直差著一個(gè)檔次，而這一狀況在今年上半年發(fā)生逆轉(zhuǎn)，大量新型購(gòu)物中心集中開(kāi)業(yè)，大批國(guó)際級(jí)品牌加速進(jìn)入，用日新月異來(lái)形容北京商業(yè)發(fā)展的速度，一點(diǎn)也不為過(guò)。
高檔購(gòu)物中心集中開(kāi)業(yè)這種發(fā)展從新光天地這個(gè)被稱為北京最高級(jí)、最時(shí)尚，開(kāi)張三個(gè)月的新購(gòu)物商場(chǎng)可以獲得最直接的感受，步入其間，讓人頓[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.390056.com]時(shí)迷失在國(guó)際品牌的叢林之中。
新光天地的海報(bào)傲然寫(xiě)道：“來(lái)自全世界的938個(gè)品牌……從全球的頂級(jí)精品，到街頭個(gè)性時(shí)尚；從法國(guó)的百年經(jīng)典美肴，到各國(guó)家居精品；新光天地讓您的世界更遼闊�！�
店內(nèi)所設(shè)208米長(zhǎng)的世界品牌櫥窗走廊，都是些歐美奢侈品牌。意大利時(shí)尚品牌GUCCI剛開(kāi)業(yè)營(yíng)業(yè)面積達(dá)1300平方米，比GUCCI香港店大10%。英國(guó)DUN[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.390056.com]HILL在這里的旗艦店，面積則是它在亞太區(qū)之最。而底層的超級(jí)市場(chǎng)，是法國(guó)奢侈食品FAUCHON的賣(mài)場(chǎng)，里面賣(mài)著各式各樣的歐式乳酪以及裝在化妝品式禮盒中的糖果。
新光天地的出現(xiàn)，僅是北京高端零售業(yè)態(tài)的一個(gè)縮影。
但多家研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，今年北京商業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，尤其是購(gòu)物中心供應(yīng)集中，如美羅城、銀座Mall、昆侖匯和嘉茂購(gòu)物中心于今年上半年開(kāi)張營(yíng)業(yè)，日壇國(guó)際廣場(chǎng)、朝外SOHO、世紀(jì)[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.390056.com]財(cái)富中心、天作·萬(wàn)瑞購(gòu)物中心、大鐘寺國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)等陸續(xù)對(duì)外營(yíng)業(yè)，還會(huì)使北京商鋪市場(chǎng)下半年的新增供應(yīng)量達(dá)到近200萬(wàn)平方米，整個(gè)商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入空前的供應(yīng)高峰。
國(guó)際零售商在京加緊布局出現(xiàn)供應(yīng)量放大的市場(chǎng)現(xiàn)象，是國(guó)際零售商大舉進(jìn)入北京市場(chǎng)的主要原因。
在國(guó)內(nèi)，人們一般將時(shí)尚、商業(yè)與上海聯(lián)系在一起；把政治、文化與北京聯(lián)想為一體。但隨著中國(guó)GDP節(jié)節(jié)上升，以及北京奧運(yùn)的逼近，[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.390056.com]北京的面貌正加速轉(zhuǎn)變。前不久，朝陽(yáng)區(qū)另一處購(gòu)物大廈時(shí)尚廣場(chǎng)才剛開(kāi)幕。眼下，三里屯正趕建一個(gè)大型的地標(biāo)式商業(yè)購(gòu)物區(qū)，也標(biāo)榜經(jīng)營(yíng)國(guó)際名牌精品。
北京比之上海，歷史感深厚而時(shí)尚味不足，而大批高檔購(gòu)物[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.390056.com]中心的出現(xiàn)，讓京城以時(shí)尚來(lái)提高自信心。不過(guò)這話應(yīng)該倒過(guò)來(lái)說(shuō)，是有了中國(guó)市場(chǎng)，奢侈品牌公司才有了對(duì)未來(lái)的自信。
如果沒(méi)有中國(guó)市場(chǎng)這幾年的快速發(fā)展，奢侈品行業(yè)遭到的打擊可能難以想像。未來(lái)10年，中國(guó)的奢侈品市場(chǎng)規(guī)模將超越美國(guó)，位居世界第二，[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.390056.com]直追日本。這就不難理解，國(guó)際名牌為何加緊從上海挺進(jìn)北京。
仲量聯(lián)行北京董事總經(jīng)理及中國(guó)區(qū)商鋪業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人翰德偉解釋說(shuō)：“如果零售商看好一個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)和地理位置，即使租金高昂，他們也愿意選擇。進(jìn)駐最好的購(gòu)物中心，將確保他們[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.390056.com]獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)�！�
消費(fèi)升級(jí)下零售業(yè)面臨黃金拐點(diǎn)當(dāng)前消費(fèi)升級(jí)的大趨勢(shì)是：品牌化、個(gè)性化、時(shí)尚化，更多地向品牌服裝、化妝品、金銀珠寶等高端品及奢[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.390056.com]侈品消費(fèi)轉(zhuǎn)移。這些高端品的零售在進(jìn)入2006年后，保持一個(gè)高增長(zhǎng)勢(shì)頭。在這一大背景下，百貨業(yè)受益程度遠(yuǎn)高于超市、家電連鎖、大賣(mài)場(chǎng)業(yè)態(tài)。 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 1頁(yè) 1 2
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