盡管上海股市已從去年高點(diǎn)下跌逾50%，而且中國(guó)住房市場(chǎng)出現(xiàn)明顯的疲軟跡象，但森稔仍表示，當(dāng)前是在上海啟用一個(gè)巨型摩天大樓的偉大時(shí)刻。
“上海總的寫字樓面積并不大，”他表示：“上海剛開始向一個(gè)全球金融中心轉(zhuǎn)型。”
上海環(huán)球金融中心遠(yuǎn)高于浦東原先的地標(biāo)性建筑——位于其隔壁的88層的金茂大廈(Jin Mao Tower)。森稔預(yù)測(cè)，盡管他這座新建筑里的辦公區(qū)域租金是上海最貴的，但其入住率在一年之內(nèi)也將達(dá)到90%。大多數(shù)房地產(chǎn)專業(yè)人士認(rèn)為，這并非不切實(shí)際。該建筑投入使用之初的入住率為45%。
森稔在建造這個(gè)地標(biāo)性摩天大樓的10多年里，曾遇到過亞洲金融危機(jī)和中日政治關(guān)系緊張。他預(yù)計(jì)，在迅速擴(kuò)張的陸家嘴金融區(qū)，未來10至15年內(nèi)將需要增加相當(dāng)于現(xiàn)有辦公區(qū)2至3倍的寫字樓。
森稔補(bǔ)充道，僅由上海政府建造一個(gè)甚至更高的摩天大樓（定于未來5年內(nèi)在陸家嘴完工）將無法滿足需求。 本新聞共 3頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2 3
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