湯普森表示：“上海相對來說仍然較小。”他指出，上海寫字樓總面積為1300萬平方米，低于香港的3000萬平方米和紐約的4500萬平方米。
上海的寫字樓市場從1990年的150萬平方米增長至現在的1300萬平方米，這已經是“非同尋常”了。
“倫敦、東京和紐約用了100年時間建造它們的中央商業區——上海有可能只用30年就實現這一目標，”湯普森補充道。他預測，上海的寫字樓將在2000至2010年間迅速增長至1700萬平方米。
仲量聯行(Jones Lang LaSalle)駐上海的董事總經理顧東尼(Anthony Couse)預計，從現在起至2012年，上海高檔寫字樓市場將會擴大一倍，至600萬平方米。
“從租金角度看，這在世界其它任何地方都可能意味著災難，”他表示——但是在上海，租金是有需求作為支撐的。
顧東尼表示：“你最不想遇到的一件事就是，在一場人才大戰中發現辦公區已經用光。”他指出，許多大公司都在用一流的辦公區來吸引供不應求的高素質人才。
他表示：“從全球范圍來看，上海的寫字樓并不貴。”
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