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數十萬億土地財富將顯現


cye.com.cn 時間:2008-10-8 22:12:13 來源: 作者: 我來說兩句

  中國共產黨十七屆三中全會九日召開,圍繞土地制度的相關政策調整將成為本輪農村改革的關鍵。

  單純從數據上來分析,農改將釋放數十萬億的土地財富,從而成為帶動農村消費、城市化等一系列推動經濟關鍵問題的重要支點。

  香港《文匯報》報道,按照經濟學家厲以寧的說法,中國農民宅基地房子按照市場價值估計,高估有二十萬億元,少估一點也有十五至十八萬億元,而之前由于宅基地和建設其上的住宅無法流轉,這部分價值實際上是被封凍了起來,直接制約了農民土地權益實現,而流轉后將這部分價值釋放出來。

  這還僅僅只是對小部分農村宅基地價值的估算,更大部分則是在十八萬億畝耕地使用權可流轉和承包期大幅延長,將釋放出更多財富,從而成為帶動農村消費、城市化等一系列推動經濟關鍵問題的重要支點。所以這一改革一旦開始,可望催生數十萬億的土地財富。

  當前,農村大批青壯年進城務工,留守農村務農的多是老弱婦孺。專家分析,這種農村生產的現實狀況,決定著要提高土地勞動生產率和效益,就要搞規模經營。據了解,當前在湖北有些地方成立了稻谷合作社,安徽定遠也成立了養豬協會。探索實行包含銷售、技術、信息、金融等服務的綜合服務合作社,或是各種各樣的專業化合作組織將是未來農村發展的一個方向。

  中央黨校“三農”問題研究中心副主任徐祥臨表示,家庭聯產承包制責任制曾是一種創新,而現在則要培育和鼓勵的農業合作社,在一種更高的形態上把農民組織起來。他指出,當前內地一些地方發展得好的合作社,實際上就是綜合性合作社的雛形,囊括了銷售、技術、信息、金融等服務。他強調,韓國、日本及臺灣地區的經驗表明,小農經濟可以搞合作社,但方向是綜合性合作社而不是專業合作社。

  

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