租辦公室成本太高?覺得無背景、無人脈創(chuàng)業(yè)身單力薄?那您真該多了解下孵化器和園區(qū)，特別是高新技術領域的創(chuàng)業(yè)者們。
孵化器主要為創(chuàng)辦科技企業(yè)的創(chuàng)業(yè)團隊提供企業(yè)創(chuàng)立、創(chuàng)業(yè)輔導、行政代理、信息發(fā)布、投資融資、技術支撐、咨詢培訓、物業(yè)管理等基礎性公共服務。
實踐證明，進入孵化器的科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)的“成活率”一般可達90%以上，比未進入孵化器的科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)的成活率高出30多個百分點。因此，孵化器已成為科技創(chuàng)業(yè)者們的首選地。
科技產業(yè)園是為加快科技產業(yè)，特別是高新技術產業(yè)發(fā)展，集聚規(guī)模企業(yè)，形成規(guī)模經濟的科技產業(yè)集群。進入科技產業(yè)園的通常是企業(yè)進入成熟期的科技企業(yè)。此外，科技產業(yè)園對區(qū)域產業(yè)發(fā)展具有引領和輻射作用，有利推進特定領域產業(yè)上、中、下游產業(yè)鏈的形成，促進特定領域產業(yè)的技術整合，形成區(qū)域優(yōu)勢產業(yè)。
孵化器的服務對象主要是科技初創(chuàng)企業(yè);加速器主要是成長性好和快速成長型的企業(yè);科技產業(yè)園則是規(guī)模及以上企業(yè)。
從服務功能上，三者也有明顯的差別。孵化器主要為科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供科技創(chuàng)業(yè)公共服務，包括行政、政策、投融資、咨詢、培訓、中介及技術支撐服務等，目標是幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)度過創(chuàng)業(yè)期。加速器主要是為成長性科技企業(yè)提供個性化的服務，如投資融資、人才招聘、企業(yè)管理、市場拓展、項目包裝、上市輔導等。科技產業(yè)園則是為園內企業(yè)提供管理、協調服務。
從入駐企業(yè)的流動性上，孵化器、加速器內企業(yè)流動性強，科技產業(yè)園區(qū)流動性差，排除失敗的案例，前二者流動性越強，說明服務能力越強。而科技園區(qū)則相反。
目前國內的很多孵化器/園區(qū)是由各地政府參與主導的，其目的在于為創(chuàng)業(yè)者，特別是為本地小資本的生成、培育和發(fā)展，提供低租金、零費率、一站式人性化服務的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，建立小企業(yè)生成發(fā)展機制。從而形成創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)的良好機制。
上地創(chuàng)業(yè)谷的孵化器由中關村科技園區(qū)海淀園創(chuàng)業(yè)服務中心發(fā)起創(chuàng)建，創(chuàng)業(yè)谷位于中關村創(chuàng)業(yè)大廈的一樓，分為開放區(qū)和固定工位辦公區(qū)。開放區(qū)對所有創(chuàng)業(yè)者免費開放，但在注冊成立公司后，就要經過孵化器方面的評審，評審通過的企業(yè)可以在辦公區(qū)免費孵化半年時間，而且創(chuàng)業(yè)谷孵化器還會和一些中介機構合作，為企業(yè)提供免費的企業(yè)注冊等服務。在這半年的孵化中，孵化器會為企業(yè)提供多方面的服務：比如定期邀請相關的投資人和孵化成功企業(yè)的企創(chuàng)業(yè)者們對企業(yè)進行一對一的輔導；對成功申請專利的企業(yè)會提供知識產權獎勵等等一系列服務和支持。
曾參加過創(chuàng)新中國(Demo China)活動的北京憶恒創(chuàng)源科技有限公司也坐落在上地，他們在2011年獲英飛尼迪股權基金和中關村創(chuàng)投共同投資的2000萬元人民幣 ，之后入駐了中關村孵化器。創(chuàng)始人殷雪冰表示孵化器給他們提供了很大的幫助：第一年入駐時的租金成本很低，每平米不到2.8元;而且還有信息、培訓、交流等多方面的服務;而且，通過孵化器這個平臺，他們成功申請到了金種子、瞪羚基金等資金資助。做為中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)內的優(yōu)秀企業(yè)，憶恒創(chuàng)源今年還很幸運地參加了園區(qū)組織的到硅谷的參觀學習活動。“全程免費”殷雪冰說，“收獲非常大。”
看到這里，很多創(chuàng)業(yè)者可能會問：孵化器、園區(qū)提供了這么多好服務，是在做活雷鋒嗎?天下哪有免費的午餐?分析背后的原因一是很多孵化器、園區(qū)有政府的資金支持，不以盈利為目的，主要還是為了促進當地經濟的發(fā)展;其二對于企業(yè)化運作的孵化器、園區(qū)，主要還是以商業(yè)地產的形式盈利，“我們不要股權，不要期權，不要現金，不要支票，搞好了還要給你投錢，因為我們只要一個同等條件下的優(yōu)先投資權”創(chuàng)業(yè)谷的參與方之一@商克偉在微博中這樣說。
那企業(yè)如何向孵化器申請呢?企業(yè)就要多關注相關方面的信息了(可關注創(chuàng)業(yè)邦網站的孵化器頻道)，比如各孵化器、園區(qū)的官網等一般都對申請企業(yè)的行業(yè)、注冊時間、注冊地等進行了具體的要求，創(chuàng)業(yè)者要選擇適合自身的孵化器、園區(qū)入駐;另一方面，項目的核心產品最重要，項目可行性高、發(fā)展?jié)摿Υ蟛湃菀淄ㄟ^審核。
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