愛暮家養老院位于香山腳下，緊挨著植物園、碧云寺和臥佛寺。北青報記者昨天下午探訪看到，愛暮家養老院由三棟三層小樓組成，外觀一律是黃色，從院內可以看見香山的主峰，樓內的前臺接待大廳，寬敞開闊，跟星級酒店的大堂差不多。各棟樓前后均被綠地包圍，設計有景觀綠植，一樓的房間還配有小花園。
據愛暮家工作人員介紹，目前愛暮家養老院提供普通間、花園房、家庭房、子女房等各類房間，普通間就是30平方米的標準間，里面的配套設施跟酒店差不多。家庭房多是一室一廳的規格，供老夫妻居住，內有廚房、衛生間，屋內家具均為實木家具，并具濃厚的設計風格，衛生間內有防滑設施，馬桶則都是全自動的。其中，豪華套間僅房費每月就需7500元，此外還有每月600元服務費和兩人1600元的伙食費，共計9700元。
另外，北青報記者注意到，養老院內各樓層和樓道以及公共區域都安裝了方便老人的扶手，另外臺階邊沿安裝了防滑條，樓梯的臺階則使用防滑材料。
北青報記者咨詢時獲知，老人如入住愛暮家養老院，需提前進行健康登記，入住后院內有醫務室，一個醫生和三個護士每天為老人量血壓，另外還有不定期的健康養生講座。院內老人根據自己的興趣成立了藝術團、合唱團和讀報沙龍等興趣小組，有閱覽室可以看書，每周還能看次電影。每周二，會有一輛可乘5人的通勤車，載老人前往附近的316醫院看病。為方便照顧老人的特殊情況，每個房間內都有一個呼叫器。
愛暮家目前入住的老人多為能夠自理的老人，不能自理的老人需另外支付護理費。養老院內現有從一級到五級的護理員，一級最高為完全護理，每月4500元。不過，據北青報記者了解，目前該養老院內的失能老人多自帶保姆入住，全職保姆的吃住由老人子女負擔，但每個月仍需向養老院多交300元的服務費。
探因
建設成本不均導致價格畸形
對于第一福利院這樣受到追捧的明星養老院，北京市民政局副局長李紅兵認為主要是價格畸形造成的，其收費情況并不是成本的真實反映，這里服務好，目前的收費標準，會讓老人覺得物美價廉，在進行比較時傾向于選擇這里。但提高價格，又會讓老人不滿。
記者了解到，一般養老院特別是民辦養老院從拿地到建設都需要成本，高昂的城市地價和建設成本最后還是會由入住的老人承擔，因此收費會較高。而一些政府公辦的養老院節約了拿地和CYE建設等方面的成本，加之收到的補助等因素，養老院自身資金壓力較小，老人入住的花費肯定便宜。這種天然的不平衡，造成了明星養老院一房難求，而民辦養老院卻價高服務水平低。
在不久前舉行的新聞發布會上，李紅兵表示，本市養老機構存在著發展不均衡的情況，目前本市的7.6萬張床位中，其中2萬多張床位屬于鄉鎮辦敬老院。今年民政部門正在開展對這些處在郊區鄉鎮的敬老院調研工作。本市已經明確提出，今年起新建的養老機構都要實現公辦民營，大部分鄉鎮辦的養老院，也將實現這種方式經營，以提高床位利用率。
北京市副市長戴均良日前也表示，一些公立養老院可以采取公建民辦、引入市場機制等等，使養老機構的服務更好。
本組文/本報記者 鄒春霞 李澤偉 供圖/CFP
專家
應公開入住人信息防特權
中國人民大學老年學研究所副所長姜向群教授表示，有的公辦養老院有政府投入，基礎好，硬件好，資金充裕，提供的服務質量較高，很多老人愿意入住。政府應該加大對民辦養老院的補助和支持，還需要下放權力，將養老院更多地交給社會力量來運營，進一步降低社會力量進入養老院的門檻。通過引入社會力量，來提高養老院整體經濟實力，讓更多的養老院有資金來提供更符合老人要求的服務。
對于僅有的幾個質優價廉的公辦養老機構一床難求的情況，姜向群認為，優質資源肯定會引起競爭，有些人認為這些資源需要托關系的顧慮也正常，可以讓申請入住養老院的個人情況更加公開，更加透明，并且加大對此的監督，消除一部分人的質疑，不讓優質養老資源成為滋生特權和腐敗的溫床。
不同類型養老院對比
類型大致價位設施狀況服務公辦公營養老院一單間每月2200余元中央空調、24小時用水、吸氧系統、緊急呼叫設施是一座老年病醫院，不出門看病可報銷一般民營養老院雙人間一床位每月2300余元無空調、無衛生間、無裝修、無娛樂設施無呼叫器、一星期洗一次澡高端民營養老院標準間每月7000元左右，若不能自理另加護理費或保姆費花園式建筑，設施類似酒店，均為實木家具設有呼叫器、通勤車、醫務室、健康講座、文娛活動等。
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