上海將于年內啟動首批經濟適用房銷售供應
上海的經濟適用房終于要撩開面紗，現出“廬山真面目”了。據了解，兩個試點區域的經濟適用房的申請審核、銷售供應在年內即可實質性啟動，并按照“一房一價”進行銷售。
從去年年底開始就《上海市經濟適用住房管理試行辦法》公開征求意見，到今年6月頒布實施該辦法，再到今天，時間已經過去了近一年。
CBN記者從上海市住房保障和房屋管理局了解到，上海將首先在閔行、徐匯兩區先行開展經濟適用住房申請審核、銷售供應試點工作。其中閔行區的房源由該區自行籌建，徐匯區的房源則由市里統籌建設。目前，各小區住房建設基本達到現房交付階段。
上海第一批經濟適用住房項目2008年8月正式動工，根據計劃，2009年總開工量應確保不少于600萬平方米。據了解，到10月底，上海市經濟適用住房已開工建設約510萬平方米。
不過，最引人關注的銷售價格，目前還是未知。此前閔行區曾提出，上海首批經適房價格可能按照周邊房產3個月平均價格的6至6.5折來計算。而有報道就據此計算稱，按照此前規定的申請條件——家庭月均可支配收入2300元以下，一套處于上海邊遠地區的經濟適用房將至少相當于家庭15年收入，遠遠超過此前重慶提出的“6.5年收入買1套房”。
閔行區住房保障和房屋管理局副局長周憶華昨日對CBN記者表示，上述價格只是閔行區提出的建議，市里對此還沒有認定。而徐匯區房屋土地管理局住房制度改革工作科科長周鐵鷹則稱，與閔行區不同，徐匯區的房源是上海市統籌安排的，因此價格的確定需要等待市里的安排。
上海市住房保障和房屋管理局方面透露，目前，試點供應房源的價格形成機制已基本確立，各小區的銷售基準價格，將在試點區申請審核工作啟動時公開。
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