房價使農民工成不了新市民
專家組分析，據2008年全國不同收入階層房價收入比示意圖顯示，包括中等收入居民在內的中低收入居民要占全體居民的60%，這些居民沒有購買住宅的能力。
專家組指出，如果再加上每年需要向城鎮轉移的農民人口，的確有超八成的家庭沒有購買住宅的能力。
專家組強調，這樣的高房價使農民工永遠也進不了城市，成不了新市民。如此高的房價收入比、居民的高成本已成為比戶籍制度還要難的阻礙農民工永久進入城市和城鎮的高門檻。
專家組表示，中國正處于城市化階段，大量需要在城鎮購買房屋的是從農村向城鎮轉移的農民工家庭，房價與他們的收入相比2007年就已在22倍以上。
中國1990年以來的房價收入比變動趨勢（單位：元）
年份 城鎮住宅城鎮人均年房款為城鎮三口 農民人均房款為農民三口套房價值可支配收入人年收入的倍數 年純收入人年收入的倍數
1990 253021510.2 5.58 686.3 12.29
1995 769514283.0 5.99 1577.7 16.26
2000 1285966280.0 6.83 2253.4 19.02
2005 23789310493.0 7.56 3254.9 24.36
2006 26201711759.5 7.43 3587.0 24.35
2007 31713013785.8 7.67 4140.4 25.53
2008 34893015780.8 7.37 4760.6 24.43
2009 4415648856.0 8.31 5000.0 29.44
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