“對不起，我們已經沒有款可以貸了”。鄂爾多斯東勝區蒙佳小額貸款有限責任公司工作人員告訴21世紀網。
“公司的款已經全部放出去了，但目前收不回來。”上述工作人員介紹說：“這樣的情況已經持續有一段日子了”。
據了解，在鄂爾多斯很多小額擔保公司以及典當行將資金借給了地產開發企業，但由于近期地產遇冷，開發商的資金鏈出現了問題，導致當地小額擔保公司、典當行遭遇回款難。
“我們一般都是發放6個月的短期貸款，但是現在我們只能收利息，本金無法收回。貸給開發商的資金在到期后不得不順延。”上述工作人員告訴記者。
在鄂爾多斯農村商業銀行，擠滿了眾多前來存錢的民眾。對于此前不屑于存款的鄂爾多斯人來說，這可算是一大奇景。該銀行工作人員告訴記者：這最近高利貸不是出事了嘛，所以很多民眾就抽出本金來存錢。我們這還算少的，鄂爾多斯的四大商業銀行近期的業務量猛增。
另一家鄂爾多斯本地的小額擔保公司的負責人張明（化名）告訴21世紀網，我們這已經停止對地產商的貸款，我們只貸給農牧以及普通商戶。
這就是鄂爾多斯民間金融的真實寫照。借給地產商的本金難收回；能收回本金的民眾，更愿意存在銀行吃少的可憐的利息；手中尚有“余糧”的小貸公司則堅決不趟地產的渾水。
瘋狂的游戲
依靠著“羊煤土氣”(羊毛、煤炭、稀土、天然氣)四種資源，位于內蒙古自治區沙漠邊緣的鄂爾多斯，短短幾年鑄就了夢幻般的暴富。
根據住建部聯合高和投資發布的《中國民間資本投資調研報告》稱，內蒙古鄂爾多斯人均GDP超越香港，位居全國第一。鄂爾多斯資產過億的富豪人數超過了7000人，除了億萬富翁，鄂爾多斯資產上千萬的人，至少有10萬。要知道，鄂爾多斯市區人口只有35萬，加上各個旗縣，總人口也不過150萬。也就是說，每217個人中就有1個億萬富翁；每15個人就有1個千萬富翁。在鄂爾多斯，百萬資產只能算是窮人。
與熱衷實業的溫州人相比，來錢來得更快的鄂爾多斯人似乎對研發、生產等現代工業興趣不大，甚至對股票、期貨這些高風險、高收益的行當也興趣幾無，他們更喜歡炒房、高利貸這樣的簡單、直接、瘋狂的游戲。
一位在鄂爾多斯經營多年的建筑商告訴21世紀網，“財大氣粗的鄂爾多斯人購買房產不是按套買的，他們是按單元甚至按樓買。”
在強大需求量的帶動下，鄂爾多斯的房地產價格一路上漲。
上述建筑商介紹說：2002年的時候，鄂爾多斯的房價每平米只有1800左右，現在，市中心的房子最高已經兩萬多。很多人靠炒樓，賺了不少錢。
張明指著其辦公室對面的40平左右的商鋪對記者說，2007年，這個商鋪只賣20萬元，現在已經200多萬元，鄂爾多斯的房價這些年就是這么的瘋狂。
飛漲的房價不僅吸引了炒房者，也吸引了眾多大資金投身于地產開發事業。早些年地價便宜，財大氣粗的煤老板可以動用自有資金，輕松搞定一個樓盤。而今，地價越來越高，加上煤老板的攤子鋪的越來越大，他們不得不求助于外力。
但是，由于國家對地產調控，銀行資金已很難進入地產領域，民間金融順理成章的成為其資金的重要來源。
據記者了解，目前鄂爾多斯的高利貸數額在2000-3000億元，其中地產占據了近半壁江山。張明說。
一位不愿透露姓名的放貸者介紹說，在鄂爾多斯，民間收儲的利率通常在月息2分-3分之間，不過這些錢經過中間人之手，最終以每月4分、5分甚至6分的價格流到煤老板和地產商手里。由于前一兩年房市景氣，開發商基本可以穩定還款，因此普通民間投資者，一年可以很輕松的獲取24%到36%的收益。在高額和穩定利潤的作用下，越來越多的鄂爾多斯人紛紛將存在銀行的錢改道高利貸。有夸張的說法稱，目前的鄂爾多斯，家家皆貸。 
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