“《婚姻法》解釋三”強(qiáng)調(diào)保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，我國(guó)將跑步進(jìn)入“婚前協(xié)議”時(shí)代
司法解釋要點(diǎn)
◆婚前個(gè)人按揭的房，離婚時(shí)歸個(gè)人
《意見(jiàn)稿》第十一條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。
◆給兒子買(mǎi)的房，兒媳沒(méi)有份
《意見(jiàn)稿》第八條規(guī)定：婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
◆丈夫送老婆房子，未過(guò)戶(hù)前可反悔
《意見(jiàn)稿》第七條規(guī)定：婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，一方在贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院不予支持，但已經(jīng)辦理公證的除外。
“嫁房子的拜金女們，你們這下傻了吧！” “老公以后就變房東了？鐵打的房子，流水的媳婦兒。” “開(kāi)發(fā)商樂(lè)了，以后不論男女都得買(mǎi)房。”日前，最高法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ罚ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）一公布，坊間輿論就炸了鍋，接下來(lái)人們就開(kāi)始合計(jì)對(duì)策了……也許從現(xiàn)在開(kāi)始，我們將跑步進(jìn)入“婚前協(xié)議”時(shí)代。
截至8月14日16時(shí)，某網(wǎng)站發(fā)起的對(duì)“父母給兒子買(mǎi)房?jī)合睕](méi)份”的網(wǎng)絡(luò)問(wèn)卷調(diào)查共吸引了1954位網(wǎng)友的參與，逾6成網(wǎng)友同意“父母給兒子買(mǎi)房?jī)合睕](méi)份”，超過(guò)4成網(wǎng)友認(rèn)為此政策出臺(tái)后，將有更多女強(qiáng)人誕生。 本新聞共 3頁(yè),當(dāng)前在第 1頁(yè) 1 2 3 想認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專(zhuān)家，快來(lái)加入“中國(guó)創(chuàng)業(yè)圈”
|
