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中關村電子賣場轉型的十字路口


cye.com.cn 時間:2011-6-2 10:12:24 來源:第一財經日報 作者:劉佳 我來說兩句

如果不是樓外“太平洋數碼城”的幾個大字,站在這座空曠的大樓里,你甚至會誤以為自己進入了一座被廢棄的“空城”。曾經熙熙攘攘的電子賣場,如今只剩下店面招牌還留在原地;清潔工人不緊不慢地打掃著滿地的廢棄雜物;偶爾出現幾個搬家工人拉走成堆的貨箱……

幾乎很難想象,這里曾經是被稱為中關村傳統電子城三強之一的電子賣場,日均人流量曾達到4萬人次。

在這個幾乎已經人去樓空的賣場里,一家還在營業的不到8平方米小攤顯得格外醒目。守著自己經營了8年的攤位,王國強(博客)(化名)遲遲不愿向像他的同伴一樣撤走,還在自顧自地玩著iPad。本o文o來o源o于o創o業o網 c+y+`e.c+o+m.c+n版$權所有

不過,根據太平洋電腦城的通知,太平洋科技發展集團已經將太平洋大廈相關房產使用權捐贈給北京大學,定于2011年6月30日全部正式移交。包括王國強在內的上百家商家都要在規定之日前搬走。本{文{來{源{于{創{業{網 c`y`e.c`om.c^n版$權+所}有

“停業的直接原因是產權移交,但其實與電子商務的影響和周邊越來越多的電子賣場的沖擊有著不小的聯系。”王國強對《第一財經日報》記者說。本{文{來{源{于{創{業{網 c`y`e.c`om.c^n版$權+所}有

也有業界人士稱,太平洋電腦城的停業不僅標志著中關村電子賣場大擴張時代的結束,也意味著中關村電子賣場的競爭開始改造升級。

攤販式經營遭淘汰本o文o來o源o于o創o業o網 c+y+`e.c+o+m.c+n版$權所有

僅隔幾條街的鼎好、中關村e世界、海龍、科貿等電子賣場是商戶搬遷的最佳選擇,不過王國強的心里仍然打著問號——“這里的租金每月只要3000塊,如果搬到對面價格比較便宜的科貿,租金少說也要6000~7000元。現在競爭這么激烈,顧客購買的渠道太多,我這種小攤經營如果漲價,顧客根本就不會買。”

盡管顧慮重重,王國強還是在對街的科貿找到了一家兩倍于現在租金的攤點,經營U盤、錄音筆等小型數碼產品的新生意。此前,由于奇虎360、瑞星、金山等殺毒廠商陸續宣布免費,曾讓主營殺毒軟件的他一度生意難做。

不過,他的“新算盤”可能又要落空。本o文o來o源o于o創o業o網 c+y+`e.c+o+m.c+n版$權所有

近日,海淀區政府發布消息,今年年內,海龍、鼎好等大廈的商業面積要下降至50%以下;明年年內,中關村購物中心商業面積至少壓縮3萬平方米,后年再壓縮2萬平方米,到2015年壓縮到10萬平方米。本{文{來{源{于{創{業{網 c`y`e.c`om.c^n版$權+所}有

同時,海淀區發布的中關村西區業態調整規劃上,首次明確禁止入駐的低端業態形式,包括小商戶電子產品維修和銷售、低端服裝、低端餐飲等。

其中的低端電子產品,主要指經營電腦配件、小數碼產品的小專柜、小店面,還有如攢電腦的、賣內存條等。

目前,海龍大廈已經調整了自己的賣場面積。從去年到今年,海龍大廈10~16層的商戶已經陸續搬出,不再經營IT產品,并被改造成寫字間對外出租。記者看到,已經有不少軟件公司、文化創意公司入駐。

“賣場商場化是IT賣場的趨勢。”海龍電子城一位市場管理人員對本報記者說。中關村電子賣場的經營特色是議價模式,此前不少賣家在產品利潤日益下降形勢下,為了生存不得不絞盡腦汁,導致中關村電子賣場強行拉客、非法導購、價格欺詐、售賣翻新電子產品等不規范現象屢屢發生,而攤販式經營的管理更是難上加難。 本{文{來{源{于{創{業{網 c`y`e.c`om.c^n版$權+所}有

不過,與海龍電子城附近的中關村e世界、鼎好電子城的相關人士卻透露,在賣場結構調整上目前并未接到官方通知,不方便置評。

記者在走訪e世界及鼎好電子城時了解到,大部分攤販對此并不知情,“目前我們還沒有得到大廈的通知,大家都是走一步看一步。”一位攤主對記者說。

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